Oportunidade única na Colônia Hipódromo – 600 m² com alto potencial comercial.

Propriedade estrategicamente localizada em uma das principais vias da Colônia Hipódromo, uma das áreas com maior dinamismo comercial e valorização em Tijuana.

O terreno conta com 600 m² e construção existente, ideal para reconversão ou desenvolvimento, tornando-se uma opção perfeita para investidores ou empresários que buscam capitalizar a localização antes dos metros construídos.

Seu maior diferencial: localização frontal ao Colégio La Paz, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos, perfil familiar e alto potencial.

Rodeada de comércio ativo, serviços e áreas residenciais consolidadas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre exposição, acessibilidade e ambiente.

Ideal para:

- Cafeteria ou conceito "grab & go"
- Espaço comercial com alto fluxo
- Projeto de uso misto (apartamentos + comércio)

Para mais informações, entre em contato comigo por chamada ou WA pelo (664) 220.0858!Oportunidad única en Colonia Hipódromo – 600 m² con alto potencial comercial.

Propiedad estratégicamente ubicada sobre una de las vialidades principales de la Colonia Hipódromo, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y plusvalía en Tijuana.

El terreno cuenta con 600 m² y construcción existente, ideal para reconversión o desarrollo, lo que la convierte en una opción perfecta para inversionistas o empresarios que buscan capitalizar ubicación antes que metros construidos.

Su mayor diferenciador: ubicación frontal al Colegio La Paz, garantizando flujo constante peatonal y vehicular, perfil familiar y alto potencial.

Rodeada de comercio activo, servicios y zonas residenciales consolidadas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre exposición, accesibilidad y entorno.

Ideal para:

- Cafetería o concepto “grab & go”
- Local comercial con alto flujo
- Proyecto de uso mixto (depas + comercio)

Para obtener más información, contáctame por llamada o WA al (664) 220.0858!