Excelente oportunidade de investimento no exclusivo desenvolvimento Atelier Juriquilla, localizado em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Querétaro. A propriedade está atualmente alugada, ideal para investidores que buscam retorno imediato e continuidade no perfil de locação. ✨ Distribuição funcional e amplos espaços 3 quartos com closet Quarto principal com banheiro completo e closet 2 banheiros completos + 1 lavabo Cozinha ampla com fogão de grande tamanho e bancada para café da manhã Ampla sala de estar e jantar (apartamento de esquina, maior privacidade e melhor iluminação) Área de lavanderia 2 vagas de estacionamento cobertas Depósito no subsolo 🔒 Segurança e amenidades de primeira linha Viva ou invista em um condomínio com segurança 24/7 e excelentes áreas comuns: ✓ Piscina ✓ Quadra de pádel ✓ Churrasqueiras ✓ Academia ✓ Área de coworking ✓ Áreas verdes ✓ Edifício Pet Friendly 📍 Localização privilegiada Em frente a um supermercado Na entrada de Juriquilla Acesso imediato ao Paseo de la República Perto de praças comerciais e lojas de conveniência 🌟 Uma propriedade que combina localização, segurança, conforto e alta demanda de aluguel. Ideal para quem busca investir com visão ou viver em uma das áreas mais dinâmicas de Querétaro. O PREÇO DE VENDA NÃO INCLUI DESPESAS DE ESCRITURA.Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo desarrollo Atelier Juriquilla, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. La propiedad se encuentra actualmente rentada, ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y continuidad en el perfil de arrendamiento. ✨ Distribución funcional y amplios espacios 3 habitaciones con clóset Recámara principal con baño completo y walking closet 2 baños completos + 1 medio baño Cocina integral con estufa de gran tamaño y barra desayunadora Amplia sala–comedor (departamento en esquina, mayor privacidad y mejor iluminación) Área de lavado 2 lugares de estacionamiento techados Bodega en sótano 🔒 Seguridad y amenidades de primer nivel Vive o invierte dentro de un fraccionamiento con seguridad 24/7 y excelentes espacios comunes: ✓ Alberca ✓ Cancha de pádel ✓ Asadores ✓ Gimnasio ✓ Área de coworking ✓ Áreas verdes ✓ Edificio Pet Friendly 📍 Ubicación privilegiada Frente a supermercado En la entrada de Juriquilla Acceso inmediato a Paseo de la República Cercano a plazas comerciales y tiendas de conveniencia 🌟 Una propiedad que combina ubicación, seguridad, comodidad y alta demanda de renta. Ideal para quien busca invertir con visión o vivir en una de las zonas más dinámicas de Querétaro. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.