Terreno à Venda na Avenida Héroes Chalco – Localização Estratégica para Desenvolvedores Visionários!
Você está procurando um terreno com alto potencial de desenvolvimento em uma das áreas mais dinâmicas e populosas do leste do Estado do México? Esta é a oportunidade que você estava esperando.

Localizado na Avenida Héroes Chalco, uma avenida principal com 4 faixas largas, este terreno de 4.670,86 m² se destaca não apenas por sua excelente conectividade e alta visibilidade comercial, mas também por seu ambiente consolidado com intensa atividade residencial e comercial.

Características que fazem a diferença:
Uso do solo misto (Comercial / Residencial): Ideal para desenvolver praças comerciais, clínicas, escolas particulares, supermercados ou conjuntos habitacionais com comércio integrado.

Forma regular e superfície plana, pronta para construir.

Frente e fundo ótimos para múltiplos projetos:

Nordeste: 35,36 m

Sudeste: 142,09 m

Sudoeste: 37,89 m

Noroeste: 129,49 m

Área densamente povoada com mais de 200 habitantes por hectare, principalmente de nível socioeconômico médio que demanda mais serviços, habitação e comércios.

Serviços disponíveis (sem investir em urbanização!):
✅ Energia elétrica e iluminação pública
✅ Água potável e esgoto
✅ Pavimentação com calçadas e guias de concreto hidráulico
✅ Linhas telefônicas e coleta de lixo
✅ Transporte urbano na porta do terreno

Por que este terreno é um investimento seguro?
📍 Localização privilegiada em um ambiente com alto fluxo de veículos e pedestres
🏘 Cercado por conjuntos habitacionais consolidados
🛍 A minutos de centros comerciais, bancos, escolas, hospitais e mercados
🚀 Área em constante crescimento com alta demanda por serviços e habitação
💼 Ideal para investidores, desenvolvedores imobiliários e marcas comerciais que buscam expandir em uma área com alta valorização e retorno garantido

Não perca esta oportunidade!
O mercado em Héroes Chalco está em plena ascensão. As melhores localizações como esta não ficam muito tempo à venda.

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¿Buscas un terreno con alto potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas y pobladas del oriente del Estado de México? Esta es la oportunidad que estabas esperando.

Ubicado sobre el Boulevard Héroes Chalco, una avenida principal de 4 amplios carriles, este terreno de 4,670.86 m² destaca no solo por su excelente conectividad y alta visibilidad comercial, sino también por su entorno consolidado con una intensa actividad habitacional y comercial.

Características que marcan la diferencia:
Uso de suelo mixto (Comercial / Habitacional): Ideal para desarrollar plazas comerciales, clínicas, escuelas privadas, supermercados, o conjuntos habitacionales con comercio integrado.

Forma regular y superficie plana, lista para construir.

Frente y fondo óptimos para múltiples proyectos:

Noreste: 35.36 m

Sureste: 142.09 m

Suroeste: 37.89 m

Noroeste: 129.49 m

Zona densamente poblada con más de 200 habitantes por hectárea, principalmente de nivel socioeconómico medio que demanda más servicios, vivienda y comercios.

Servicios disponibles (¡sin invertir en urbanización!):
✅ Energía eléctrica y alumbrado público
✅ Agua potable y drenaje
✅ Pavimento con banquetas y guarniciones de concreto hidráulico
✅ Líneas telefónicas y recolección de basura
✅ Transporte urbano a pie de terreno

¿Por qué este terreno es una inversión segura?
📍 Ubicación privilegiada en un entorno con alto flujo vehicular y peatonal
🏘 Rodeado de fraccionamientos habitacionales consolidados
🛍 A minutos de centros comerciales, bancos, escuelas, hospitales y mercados
🚀 Zona en constante crecimiento con alta demanda de servicios y vivienda
💼 Ideal para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y marcas comerciales que buscan expandirse en una zona con alta plusvalía y retorno garantizado

¡No dejes pasar esta oportunidad!
El mercado en Héroes Chalco está en pleno auge. Las mejores ubicaciones como esta no duran mucho en venta.

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