🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | NUEVA

💰 Renta: $200,000 MXN mensuales + IVA
📍 Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Av. Tecnológico, fácil acceso a Av. Juan Escutia, Av. Homero y salida a Cd. Juárez.

🔹 CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno: 2,500 m²

Área de bodega: 1,850 m²

Área de oficinas: 200 m² (2 niveles)

Altura libre: 11 m a nivel cabrilla

Mezanine: Sí

🚛 INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL

Andén para tráiler (4 m de altura)

Andén para montacargas

Subestación eléctrica 45 KVA (con permisos)

Preparación hidráulica en bodega

Aljibe de 7,000 litros

Sistema hidroneumático

13 lámparas industriales

Puerta de seguridad

Ventanería de doble vidrio

Área para resguardo de herramienta

Área designada para basura

🏢 ÁREA ADMINISTRATIVA

Recepción con baño

Comedor

Sala de juntas con baño completo y balcón

Oficinas con balcón

Total de 4 baños (oficinas, sala de juntas, recepción y caseta)

🛡️ SEGURIDAD

Caseta de vigilancia con baño

🚗 ESTACIONAMIENTO

Capacidad para 25 vehículos (exterior en batería)

✅ USO IDEAL

Logística | Almacenamiento | Distribución | Operaciones industriales o corporativas

📲 Informes y citas:
Yesmy Salcido
Asesora Inmobiliaria
📞 614 231 5208
🪪 Licencia Inmobiliaria LPSI 00216/2025

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