Propiedad Renta o Venta Centro Histórico

Propriedade no Centro Histórico de Puebla
Localizada no coração do Centro Histórico, a apenas duas quadras do Zócalo, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional de investimento em uma das áreas com maior valor patrimonial, turístico e comercial da cidade.
A propriedade possui uma área de terreno de 646,50 m² e uma construção de 1.129,00 m² distribuídos em dois níveis, e um espaço comercial ou estacionamento, preservando valiosos elementos arquitetônicos da época, como pátios internos, colunas de pedra, ferros tradicionais e marcenaria original.
Atualmente, dispõe de 19 quartos ou dormitórios, áreas administrativas, pátios internos e estacionamento com capacidade para aproximadamente 10 veículos.
Localizado dentro da Zona de Monumentos do Centro Histórico de Puebla, o imóvel possui uso de solo misto, oferecendo um grande potencial para projetos de hospedagem, hotel boutique, escritórios corporativos, desenvolvimento turístico, centro cultural ou projetos de uso misto.
Uma propriedade única que combina localização estratégica, valor histórico e alto potencial de desenvolvimento.
ESQUEMAS DE ARRENDAMENTO:
*ALUGUEL DA PROPRIEDADE COMPLETA (1.129 MTS2)
Preço: $120.000,00 pesos.
*VENDA DA PROPRIEDADE COMPLETA (1.129 MTS2)
Preço: $22.500.000,00 pesos.
Além da possibilidade de alugar a propriedade em sua totalidade, o imóvel oferece a flexibilidade de ser alugado por áreas independentes, permitindo adaptar os espaços às necessidades específicas de cada projeto.
• Área de Estacionamento / Espaço Comercial
Espaço com uma área aproximada de 218,98 m² e acesso direto da rua, ideal para espaço comercial, showroom, centro de atendimento, restaurante, cafeteria, academia, loja especializada ou qualquer atividade compatível com a área.
*Preço de Aluguel: $54.745,00 pesos.
• Térreo com Pátio Interno (365 MTS2)
Área com amplos espaços e pátio central que pode ser destinado a escritórios corporativos, consultórios, centro de capacitação, galeria, restaurante, comércio especializado ou atividades de serviços.
*Preço de Aluguel $54.828,00 pesos
• Andar Superior (544,5 MTS2)
Espaço versátil com potencial para uso residencial, escritórios, hospedagem, coworking, consultórios ou atividades comerciais compatíveis com a vocação do imóvel.
*Preço de Aluguel: $59.895,00 pesos
A propriedade pode ser adaptada a diferentes esquemas de ocupação, seja por meio do aluguel integral do imóvel ou por áreas independentes. O valor do aluguel será determinado de acordo com o espaço necessário, localização dentro da propriedade e necessidades específicas de cada projeto.Propiedad Centro Histórico de Puebla
Ubicada en el corazón del Centro Histórico , a tan solo dos calles del Zócalo, esta propiedad representa una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor valor patrimonial, turístico y comercial de la ciudad.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 646.50 m² y una construcción de 1,129.00 m² distribuidos en dos niveles, y un local comercial o estacionamiento conservando valiosos elementos arquitectónicos de época como patios interiores, columnas de cantera, herrería tradicional y carpintería original.
Actualmente dispone de 19 cuartos o habitaciones, áreas administrativas, patios interiores y estacionamiento con capacidad aproximada para 10 vehículos.
Ubicado dentro de la Zona de Monumentos del Centro Histórico de Puebla, el inmueble cuenta con uso de suelo mixto, ofreciendo un gran potencial para proyectos de hospedaje, hotel boutique, oficinas corporativas, desarrollo turístico, centro cultural o proyecto de usos mixtos.
Una propiedad única que combina ubicación estratégica, valor histórico y alto potencial de desarrollo.
ESQUEMAS DE ARRENDAMIENTO:
*RENTA PROPIEDAD COMPLETA (1,129 MTS2)
Precio: $120,000.00 pesos.
*VENTA PROPIEDAD COMPLETA (1,129 MTS2)
Precio:$22,500,000.00 pesos.
Además de la posibilidad de arrendar la propiedad en su totalidad, el inmueble ofrece la flexibilidad de rentarse por áreas independientes, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades específicas de cada proyecto.
• Área de Estacionamiento / Local Comercial
Espacio con una superficie aproximada de 218.98 m² y acceso directo desde la calle, ideal para local comercial, showroom, centro de atención, restaurante, cafetería, gimnasio, tienda especializada o cualquier actividad compatible con la zona.
*Precio de Renta: $54,745.00 pesos.
• Planta Baja con Patio Interior (365 MTS2)
Área con amplios espacios y patio central que puede destinarse a oficinas corporativas, consultorios, centro de capacitación, galería, restaurante, comercio especializado o actividades de servicios.
*Precio de Renta $54,828.00 pesos
• Planta Alta (544.5 MTS2)
Espacio versátil con potencial para uso habitacional, oficinas, hospedaje, coworking, consultorios o actividades comerciales compatibles con la vocación del inmueble.
*Precio de Renta: $59,895.00 pesos
La propiedad puede adaptarse a distintos esquemas de ocupación, ya sea mediante la renta integral del inmueble o por áreas independientes. El valor de arrendamiento se determinará de acuerdo con el espacio requerido, ubicación dentro de la propiedad y necesidades específicas de cada proyecto.