Adquira um ativo de rendimento imediato em uma das áreas com maior demanda e projeção. Ideal para capitalizar por meio de arrendamento ou revenda.

Além de uma casa, esta é uma oportunidade estratégica de investimento no crescente mercado imobiliário de Guadalajara. Apresentamos um apartamento de 128 m² (5º andar) na consolidada Colônia Ciudad Granja, com entrega imediata e projetado para gerar valor.

Benefícios Chave para sua Capitalização:

Preço de Entrada Excepcional: A apenas $46,271 MXN por metro quadrado. Este valor é altamente competitivo para um ativo de 128 m² em uma localização tão premium. Posicione seu investimento para uma capitalização sólida e um retorno de valor significativo no curto e médio prazo.

Rentabilidade por Arrendamento Maximizada: A configuração de três quartos e três banheiros completos é um diferenciador crucial. Permite atrair um amplo espectro de inquilinos de alto perfil (famílias, executivos, estudantes de pós-graduação da UP) e justificar tarifas de aluguel superiores, garantindo uma baixa taxa de vacância e um fluxo de caixa constante.

Retorno Imediato do Investimento (ROI): Sendo de entrega imediata, seu capital começa a gerar renda desde o primeiro mês. Elimine riscos e períodos de inatividade da construção e comece a monetizar seu investimento sem demora.

Localização Estratégica com Valorização Garantida: Ciudad Granja não é apenas uma área tranquila; é um eixo de valorização em Guadalajara. Sua conectividade inigualável com vias principais (Av. Vallarta, Lázaro Cárdenas, Rafael Sanzio, Anillo Periférico) garante uma mobilidade ideal.

Demanda Contínua e Perfil de Inquilino Apto: A proximidade à Universidade Panamericana (UP), Parque Metropolitano, Ciudad Judicial, Plaza Galerías, e uma vasta infraestrutura de serviços e comércios de alto nível (Costco, Sams, Walmarts, farmácias, escolas de prestígio) cria um ecossistema robusto que atrai uma demografia de inquilinos estável e solvente.

Amenidades que Agregam Valor: As exclusivas amenidades do complexo (churrasqueiras, jacuzzi, salão de usos múltiplos) não apenas melhoram a qualidade de vida, mas são fortes argumentos de venda para inquilinos e futuros compradores, elevando o valor percebido e a competitividade de sua propriedade no mercado.

Qualidade e Durabilidade para Baixa Manutenção: A distribuição inteligente e a qualidade dos materiais e acabamentos são um fator implícito que reduz os custos de manutenção a longo prazo, preservando o valor do seu ativo.

Esta é a oportunidade de diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário de rendimento comprovado em uma das áreas mais sólidas e com maior projeção de crescimento em Guadalajara.

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Más allá de un hogar, esta es una oportunidad estratégica de inversión en el pujante mercado inmobiliario de Guadalajara. Presentamos un departamento de 128 m² (piso 5) en la consolidada Colonia Ciudad Granja, con entrega inmediata y diseñado para generar valor.

Beneficios Clave para su Capitalización:

Precio de Entrada Excepcional: A solo $46,271 MXN por metro cuadrado. Este valor es altamente competitivo para un activo de 128 m² en una ubicación tan premium. Posiciona su inversión para una capitalización sólida y un retorno de valor significativo en el corto y mediano plazo.

Rentabilidad por Arrendamiento Maximizada: La configuración de tres habitaciones y tres baños completos es un diferenciador crucial. Permite atraer a un espectro amplio de inquilinos de alto perfil (familias, ejecutivos, estudiantes de posgrado de la UP) y justificar tarifas de renta superiores, asegurando una baja tasa de vacancia y un flujo de efectivo constante.

Retorno Inmediato de la Inversión (ROI): Al ser de entrega inmediata, su capital comienza a generar ingresos desde el primer mes. Elimine riesgos y tiempos muertos de construcción, y empiece a monetizar su inversión sin demora.

Ubicación Estratégica con Plusvalía Garantizada: Ciudad Granja no es solo una zona tranquila; es un eje de valorización en Guadalajara. Su conectividad inmejorable a vialidades clave (Av. Vallarta, Lázaro Cárdenas, Rafael Sanzio, Anillo Periférico) garantiza una movilidad óptima.

Demanda Continua y Perfil de Inquilino Apto: La proximidad a la Universidad Panamericana (UP), Parque Metropolitano, Ciudad Judicial, Plaza Galerías, y una vasta infraestructura de servicios y comercios de alto nivel (Costco, Sams, Walmarts, farmacias, colegios de prestigio) crea un ecosistema robusto que atrae a una demografía de inquilinos estable y solvente.

Amenidades que Aportan Valor Agregado: Las exclusivas amenidades del complejo (asadores, jacuzzi, salón de usos múltiples) no solo mejoran la calidad de vida, sino que son fuertes argumentos de venta para inquilinos y futuros compradores, elevando el valor percibido y la competitividad de su propiedad en el mercado.

Calidad y Durabilidad para un Bajo Mantenimiento: La distribución inteligente y la calidad de los materiales y acabados, son un factor implícito que reduce los gastos de mantenimiento a largo plazo, preservando el valor de su activo.

Esta es la oportunidad de diversificar su portafolio con un activo inmobiliario de rendimiento comprobado en una de las zonas más sólidas y con mayor proyección de crecimiento en Guadalajara.

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