Em uma excelente área no coração de Vallejo

Possui.
12 metros de altura

Altura: 12 m2, 5 vagas de estacionamento, 2 rampas hidráulicas com capacidade de carga estática de 30.000 libras, carga dinâmica de 15.000 libras. Resistência do solo: 250 kg/cm2, serviço elétrico trifásico, sala de vigilância com banheiro completo, dormitório e depósito. Docas de carga para 2 caminhões, depósito na área de caminhão, sala de máquinas, sala de site, sala de acesso e controle de armazém, banheiros masculinos e femininos com vestiários, 241,50 m2 de área de escritório.

Uso do solo industrial.
$699.000,00 pesos mais IVA

Sala de vigilância com banheiro completo e dormitório com depósito,

Depósito na área de caminhão,
Docas de carga para 2 caminhões,
Sala de máquinas,
Sala de site,
Sala de acesso e controle de armazém, Refeitório, Banheiros para homens e mulheres com vestiário.

Área de escritório 241,50m2

Uso do solo Industrial
Requisitos para locação
Inquilino Pessoa Física: Processo para locação

Identificação Oficial Válida, em caso de ser estrangeiro, comprovar sua situação migratória vigente e permissão para trabalhar no país. Recepção de carta de intenção de locação especificando proposta econômica, prazo de locação, depósito de segurança, quem é o inquilino (nome e a que se dedica), quem será o obrigado solidário (nome e a que se dedica).

Comprovante de endereço do imóvel atual. Uma vez autorizada a proposta ou contraproposta do proprietário, serão coletados documentos completos para revisão após o corretor realizar a investigação correspondente e que esta saia favorável.

Comprovante de renda (últimos três recibos de pagamento e/ou últimos três extratos bancários) Caso tudo esteja completo e correto com os documentos, um contrato de locação será elaborado e enviado ao corretor para que o interessado o revise.

Carta de trabalho onde se indique (nome, cargo, tempo de serviço e percepção mensal). Uma vez tendo o contrato final em mãos, será agendada a data de assinatura e entrega da propriedade.

Importante mencionar ao inquilino que uma vez que os recursos (aluguel adiantado e depósitos de segurança) estejam na conta do proprietário, a entrega da propriedade pode ser feita, não antes.

Inquilino Pessoa Jurídica:

Ata de Constituição da sociedade.
Comprovante de endereço da sociedade não maior que três meses. (telefone, luz)
RFC da empresa.
Certificado de situação fiscal não maior que 3 meses.
Poder do representante legal com Atos de Administração.
Identificação Oficial válida do representante legal.
Demonstrações Financeiras
Últimos 3 extratos bancários

Obrigações solidárias (tem que ser Pessoa Jurídica):

Ata de Constituição da sociedade, no objeto da sociedade deve dizer que pode ser Aval e/ou Fiador.
Comprovante de endereço da sociedade não maior que três meses. (telefone, luz)
RFC da empresa.
Certificado de situação fiscal não maior que 3 meses.
Poder do representante legal com Atos de Administração para o caso de que no objeto da sociedade não se manifeste que pode ser aval, será necessário poder com Atos de Domínio.

Identificação Oficial válida do representante legal.
Últimos 3 extratos bancários
Imóvel em garantia em nome do obrigado solidário.
Cópia de escrituras com registro no RPP
Certificado de liberdade de ônus atualizado.
Recibo de imposto predial

1 mês de aluguel corrente.
2 meses de depósito de segurança.
O valor do aluguel é mais IVA.En una excelente zona en el corazón de Vallejo

Cuenta con.
12 metros de altura

Altura: 12 m2, 5 cajones de estacionamiento, 2 rampas hidráulicas con capacidad de carga estática 30,000 libras, carga dinámica 15,000 libras. Resistencia del suelo: 250 kg/cm2, servicio Eléctrico trifásico, cuarto de vigilancia con baño competo, dormitorio y bodega. Andenes de descarga para 2 tráileres, bodega en área de Tráiler, cuarto de máquinas, cuarto de Site, cuarto de acceso y control de almacén, baños de hombres y mujeres con vestidores, 241.50 de área de oficinas. Uso de suelo industrial.
$699,000.00 pesos más IVA

Cuarto de vigilancia con baño completo y dormitorio con bodega,

Bodega en área de trailer ,
Andenes de descarga para 2 trailers,
Cuarto de maquinas,
Cuarto de site,
Cuarto de acceso y control de almacén, Comedor, Baños para hombres y mujeres con vestidor.

Área de oficinas 241.50m2

Uso de suelo Industrial
Requisitos para arrendamiento
Arrendatario Persona Física: Proceso para arrendamiento

Identificación Oficial Vigente, en caso de ser extranjero comprobar su situación migratoria vigente y permiso para laborar en el país. Recepción de carta de intención de arrendamiento especificando propuesta económica, tiempo de arrendamiento, depósito en garantía, quién es el arrendatario (nombre y a qué se dedica), quién será el obligado solidario (nombre y a qué se dedica).
Comprobante de domicilio del actual inmueble. Una vez autorizada la propuesta o contrapropuesta del propietario se recabarán documentos completos para su revisión después de que el bróker realice la investigación correspondiente y que ésta saliera favorable.
Comprobante de ingresos ( últimos tres recibos de nómina y/o últimos tres estados de cuenta bancarios) En caso de que todo esté completo y correcto con los documentos se elaborará contrato de arrendamiento y se enviará al broker para que el interesado lo revise.
Carta laboral donde se indique (nombre, puesto, antigüedad en el trabajo y percepción mensual). Una vez teniendo el contrato final se programa fecha de firma y entrega de propiedad.
Importante mencionarle al arrendatario que una vez que se tengan los los recursos (renta por adelantado y depósitos en garantía) en la cuenta del propietario se puede proceder a la entrega del departamento, antes no.

Arrendatario Persona Moral:

Acta Constitutiva de la sociedad.
Comprobante de domicilio de la sociedad no mayor a tres meses. (teléfono, luz)
RFC de la empresa.
Constancia de situación fiscal no mayor a 3 meses.
Poder del representante legal con Actos de Administración.
Identificación Oficial vigente del representante legal.
Estados Financieros
Últimos 3 estados de cuenta bancarios


Obligado solidario (tiene que ser persona Moral):

Acta Constitutiva de la sociedad, en el objeto de la sociedad debe de decir que puede ser Aval y/o Fiador.
Comprobante de domicilio de la sociedad no mayor a tres meses. (teléfono , luz)
RFC de la empresa.
Constancia de situación fiscal no mayor a 3 meses.
Poder del representante legal con Actos de Administración para el caso de que en el objeto de la sociedad no se manifieste que puede ser aval, se necesitará poder con Actos de Dominio.

Identificación Oficial vigente del representante legal.
Últimos 3 estados de cuenta bancarios
Bien inmueble en garantía a nombre del obligado solidario.
Copia de escrituras con registro en el RPP
Certificado de libertad de gravamen actualizado.
Boleta predial


1 mes de renta corriente.
2 meses de depósito en garantía.
El importe de renta es más IVA