ANZURES

APARTAMENTOS NOVOS E TOTALMENTE EQUIPADOS À VENDA EM ANZURES

Não compartilhamos comissão; somente clientes diretos.

Não há estacionamento.

SOMENTE FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU RECURSOS PRÓPRIOS

A partir de:
$3,948,000 – GH, térreo
$4,275,000 – 1º andar
$4,338,000 – 2º andar
$4,465,000 – 3º andar
Entrega em 15 dias após a compra

TIPO 1

Descrição:
51 m² no total
48 m² de área útil
1 quarto
1 banheiro
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Varanda
2º andar

Totalmente mobiliados e equipados, prontos para operar em plataformas de aluguel de curto, médio ou longo prazo.

Gere rendimentos desde o primeiro dia! Empreendimento boutique exclusivo com apenas 10 apartamentos, estrategicamente projetado para o investidor moderno, com o conceito 15-Minute Living.

📍 Localização estratégica e conectividade: Anzures, na região administrativa de Miguel Hidalgo. Sinônimo de qualidade de vida, alta demanda e valorização sustentada. A poucos passos de Polanco, Paseo de la Reforma e Bosque de Chapultepec.

Um ímã para inquilinos: localização ideal para executivos, expatriados e turistas de alto padrão, garantindo alta taxa de ocupação.

Modelo de negócio: TURNKEY (chave na mão). Pronto para morar ou alugar imediatamente.

Plano de pagamento: Aceita financiamento imobiliário com entrada a partir de 35%.
Entrega: setembro de 2026.

Unidades disponíveis: 8

Os apartamentos incluem equipamentos completos: móveis, colchão, TV, refrigerador, lava e seca, forno de micro-ondas, luminárias, acessórios decorativos e enxoval, incluindo lençóis e toalhas de alta qualidade.

Escolha seu modelo:
GH – 2 disponíveis
TIPO 1 – 4 disponíveis
TIPO 2 – 4 disponíveis

APARTAMENTO GARDEN HOUSE:
Térreo com terraço privativo (único desse tipo). Área total: 48 m².
Terraço interno privativo de 8 m².
Planta tipo loft (open plan), com flexibilidade para aproveitar a área semiaberta ou fechada. Inclui armário, banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha aberta e um armário adicional na sala.

Vantagem competitiva: por ser no térreo, é ideal para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou inquilinos que buscam máxima praticidade.

APARTAMENTOS TIPO 1 E 2
Varanda e privacidade
Área total: 51 m².
Planta: 1 quarto independente com armário, 1 banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha aberta e um grande armário na sala.
Vista externa com varanda privativa.

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO:
Edifício existente, completamente reabilitado e redesenhado, com instalações elétricas, sanitárias e hidráulicas 100% novas.

Exclusividade: edifício boutique com apenas 4 andares mais térreo (10 apartamentos no total).
Comodidades: elevador e área de concierge (segurança e facilidade de recepção para inquilinos do Airbnb).

Acabamentos de qualidade:
- Piso SPC de alta resistência nas áreas internas
- Piso de terrazzo de design nas áreas externas
- Elementos vazados de concreto nas áreas abertas
- Revestimento fino de gesso em paredes internas e tetos
- Serralheria preta semimate e grelha Irving em detalhes arquitetônicos
- Telha de barro / cerâmica de design nos banheiros

🏆 Credibilidade e experiência: projeto liderado por um grupo incorporador com mais de 10 anos de experiência em projeto arquitetônico e executivo e portfólio comprovado de mais de 27 projetos imobiliários concluídos com sucesso.

Garanta seu patrimônio hoje! A relação custo-benefício por m² deste projeto está entre as melhores disponíveis no mercado central da Cidade do México para 2026.

Um investimento de valor agregado e uma oportunidade real de crescimento de capital. Imóveis turnkey em áreas premium são os primeiros a serem vendidos.

Aproveite o conceito “15-Minute Living”, com empresas, restaurantes, museus e serviços premium a uma curta caminhada ou passeio de bicicleta.

Cuidamos do seu financiamento com o melhor plano.VENTA DEPARTAMENTOS ANZURES TOTALMENTE NUEVOS Y EQUIPADOS

NO COMPARTE COMISIÓN SOLO CLIENTE DIRECTO

NO HAY ESTACIONAMIENTO

——SOLO CRÉDITO BANCO O RECURSO PROPIO —————————

De:
$3,948,000 GH Planta Baja
$4,275,000 - Piso 1
$4,338,000 - Piso 2
$4,465,000 - Piso 3
Entrega en 15 días al comprar

TIPO 1

Descripción:
51 M2
48 M2 Habitables
1 recámara
1 baño
sala
Comedor
Cocina
Balcón
PISO 2

TOTALMENTE amueblados, equipados y listos para operar en plataformas de renta (corto, mediano o largo plazo).


Genera rendimientos desde el día 1! Descubre este exclusivo desarrollo boutique de solo 10 departamentos.

Diseñado estratégicamente para el inversor moderno.

Con un concepto 15-Minute Living

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad: Anzures:
Ubicado en la Alcaldía Miguel Hidalgo, es sinónimo de calidad de vida, alta demanda y plusvalía sostenida. Conectividad Extraordinaria: A pasos de Polanco, Paseo de la Reforma y el Bosque de Chapultepec.

Imán para Inquilinos: La ubicación ideal para ejecutivos, expatriados y turistas de alto perfil, garantizando una alta tasa de ocupación.

-Modelo de Negocio: #TURNKEY (Llave en mano). Listo para habitar o rentar de inmediato.

-Esquema de Pago:
Se aceptan créditos hipotecarios con enganches a partir del 35%.
-Entrega: Septiembre 2026.

Unidades Disponibles: 8

Los departamentos incluyen un equipamiento total:
- Muebles, colchón, televisión, refrigerador, lavasecadora, horno de microondas, lámparas, accesorios de decoración y entregables a nivel de blancos (¡hasta sábanas y toallas de la mejor calidad!).

Elige tu Modelo Ideal:
GH 2 disponibles
TIPO 1 4 disponibles
TIPO 2 4 disponibles

DEPARTAMENTO Garden House:
Planta Baja con Terraza Privada (Único en su tipo) // Superficie: 48 m² totales.
-Exterior: Conveniente terraza interior de 8 m².
-Distribución: Tipo Loft (Open Plan), con la flexibilidad de disfrutar el área semi-abierta o cerrada. Incluye clóset, baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un clóset adicional en la estancia.

Ventaja Competitiva: Como Planta Baja, es ideal para personas con reservas de movilidad, adultos mayores, o inquilinos que buscan la máxima practicidad.

DEPARTAMENTO TIPO 1 y 2
Balcón y Privacidad
-Superficie: 51 m² totales.
-Distribución: 1 Recámara real independiente con clóset, 1 baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un gran clóset en la sala.
-Exterior: Vista exterior con balcón privado.

- Características del Edificio y Acabados top:
Un edificio existente que ha sido completamente rehabilitado y rediseñado, contando con instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas 100% nuevas.

*Exclusividad:
Edificio Boutique de solo 4 niveles + PB (10 departamentos en total).

*Comodidades:
Elevador y Área de Conserje (seguridad y facilidad de recepción para inquilinos de Airbnb).

*Acabados de calidad:
-Duela SPC de alta resistencia en pisos interiores
-Terrazo de diseño en pisos exteriores
-Celosía de concreto en áreas abiertas
-Aplanado fino de yeso en muros interiores y plafones
-Herrería negra semi-mate y rejilla irving en detalles arquitectónicos.
-Solera de barro / cerámica de diseño en baños

🏆 Respaldo y Confianza.
Proyecto liderado por un grupo desarrollador con más de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo, con un portafolio comprobable de más de 27 proyectos inmobiliarios completados con éxito.

Asegura tu Patrimonio Hoy! La relación costo/beneficio por m² de este proyecto es de las mejores disponibles en el mercado central de la CDMX para 2026.

Una inversión de valor agregado y una oportunidad real de crecimiento de capital. Las propiedades Turn-Key en zonas premium son las primeras en venderse.

Disfruta del concepto "15-Minute Living", donde corporativos, restaurantes, museos, y servicios premium están a una corta caminata o viaje en bicicleta.

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