Terreno em Cholul, Yucatán

Área total: 8.214 m²
Localização: Muito perto do Periférico de Mérida e em frente à Privada Villas Cholul.
Tipo de propriedade: Terreno ideal para desenvolvimento habitacional, educacional ou comercial.

Destaques:
1. Localização estratégica
A minutos do Periférico, garantindo acessos rápidos a toda a cidade.
Em frente à Privada Villas Cholul, dentro de uma área de alto crescimento e consolidação residencial.
Próximo a universidades, hospitais, centros comerciais e corredores de serviços no norte de Mérida.

2. Ideal para múltiplos tipos de desenvolvimento
Habitação residencial: privadas, townhouses, apartamentos ou subdivisões.
Equipamento educacional: escola, academia ou centro de treinamento.
Praça ou corredor comercial: lojas, consultórios, escritórios ou desenvolvimento misto.

3. Valorização em crescimento
Cholul é um dos polos de desenvolvimento mais fortes de Mérida, com aumento constante do valor do m².
Novas privadas, infraestrutura viária e serviços fortalecem a valorização ano após ano.
Alta demanda por habitação e serviços devido ao contínuo crescimento populacional da área norte.

4. Retorno sobre investimento (ROI) atraente
Terreno amplo que permite design eficiente de lotes ou módulos comerciais.
Possibilidade de desenvolver em fases, maximizar vendas e acelerar a recuperação do investimento.
Localização com fluxo constante de compradores e usuários potenciais.

Vantagens adicionais:
Excelente frente para acesso, imagem comercial ou controle de entrada.
Área segura, com serviços urbanos próximos e alto nível de demanda.
Ideal para projetos que necessitam de visibilidade e conectividade.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Terreno en Cholul, Yucatán

Superficie total: 8,214 m²
Ubicación: Muy cerca del Periférico de Mérida y frente a Privada Villas Cholul.
Tipo de propiedad: Terreno ideal para desarrollo habitacional, educativo o comercial.

Puntos destacados:
1. Ubicación estratégica
A minutos del Periférico, garantizando accesos rápidos hacia toda la ciudad.
Frente a Privada Villas Cholul, dentro de una zona de alto crecimiento y consolidación residencial.
Cercano a universidades, hospitales, centros comerciales y corredores de servicios en el norte de Mérida.

2. Ideal para múltiples tipos de desarrollo
Vivienda residencial: privadas, townhouses, departamentos o fraccionamientos.
Equipamiento educativo: escuela, academia o centro de capacitación.
Plaza o corredor comercial: locales, consultorios, oficinas o desarrollo mixto.

3. Plusvalía en crecimiento
Cholul es uno de los polos de desarrollo más fuertes de Mérida, con incremento constante del valor del m².
Nuevas privadas, infraestructura vial y servicios fortalecen la plusvalía año con año.
Demanda alta de vivienda y servicios debido al continuo crecimiento poblacional de la zona norte.

4. Retorno de inversión (ROI) atractivo
Terreno amplio que permite diseño eficiente de lotes o módulos comerciales.
Posibilidad de desarrollar por etapas, maximizar ventas y acelerar recuperación de inversión.
Ubicación con flujo constante de compradores y usuarios potenciales.

Ventajas adicionales:
Excelente frente para acceso, imagen comercial o control de entrada.
Zona segura, con servicios urbanos cercanos y alto nivel de demanda.
Ideal para proyectos que necesiten visibilidad y conectividad.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.