Propriedade comercial à venda e aluguel – localizada na rua 61, Col. Esperanza, Mérida, Yucatán.

Oportunidade única de adquirir ou alugar uma ampla propriedade localizada em uma área estratégica de Mérida, a apenas 10 minutos do centro histórico, ideal tanto para uso residencial quanto comercial ou de investimento.

Preço de venda: $8.500.000 MXN
Preço de aluguel: $90.000 MXN

Da mesma forma, está disponível para aluguel por espaços.

Preço de aluguel do edifício: $70.000 MXN
Preço de aluguel da casona: $30.000

Características do terreno
• Área total: 754,87 m²
• Frente: 15,50 m
• Fundo: aproximadamente 49,65 m.
• Área construída: 160,73 m²
• Localização: Rua 61, Colônia Esperanza, Mérida, Yucatán
• Uso do solo: Casa residencial (urbano)

Construção existente
• Distribuição frontal que permite grande aproveitamento do terreno posterior.
• Casona com tetos altos e 5 espaços amplos com área de banheiros.
• Edifício com 6 salas (3 no andar térreo e 3 no andar superior)

Vantagens da propriedade
• Excelente frente e profundidade, ideais para ampliações ou novos projetos.
• Grande área livre na parte de trás, perfeita para jardim, estacionamento, depósitos ou ampliações.
• Localizada em área com rápido acesso a vias principais, comércios e serviços.
• Potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou misto.

💰 Investimento com alta valorização em uma das áreas com maior conectividade e
crescimento da cidade.Propiedad comercial en venta y renta – ubicada en la sobre la calle 61, Col. Esperanza, Mérida, Yucatán.

Oportunidad única de adquirir o rentar una amplia propiedad ubicada en una zona estratégica de Mérida, a tan solo 10 minutos del centro histórico, ideal tanto para uso habitacional como comercial o de inversión.

Precio de venta: $8,500,000 MXN
Precio de Renta: $90,000 MXN

De igual manera se pone en renta por espacios.

Precio de renta del edificio: $70,000 MXN
Precio de renta de la casona: $30,000

Características del terreno
• Superficie total: 754.87 m²
• Frente: 15.50 m
• Fondo: 49.65 m aprox.
• Área construida: 160.73 m²
• Ubicación: Calle 61, Colonia Esperanza, Mérida, Yucatán
• Uso de suelo: Casa habitación (urbano)

Construcción existente
• Distribución frontal que permite gran aprovechamiento del terreno posterior.
• Casona con techos altos y 5 espacios amplios con área de Baños.
• Edificio con 6 salones (3 en planta baja y 3 en planta alta)

Ventajas de la propiedad
• Excelente frente y profundidad, ideales para ampliaciones o nuevos proyectos.
• Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones.
• Ubicada en zona con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios.
• Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto.

💰 Inversión con alta plusvalía en una de las áreas con mayor conectividad y
crecimiento de la ciudad.