Viva a poucos passos do parque da plancha, esta propriedade coloca você no epicentro da transformação urbana, conectando a modernidade do IE-TRAM com o charme histórico da cidade.

PREÇO E MEDIDAS
$7,100,000.00 MXN sem móveis
$7,400,000.00 MXN com móveis
Terreno: 250.63m²
Construção: 236.61m²

Formas de Pagamento:
Reserva $20,000.00 MXN
Entrada de 20%
Recursos próprios e Crédito bancário.

CARACTERÍSTICAS:
- 3 Quartos: Um quarto no andar térreo e dois no segundo andar.
- 3.5 Banheiros: Incluindo uma luxuosa suíte principal com banheiro estilo spa, closet e chuveiros duplos.
- Escritório privado: Espaço ideal para home office.
- Planta aberta: Design contemporâneo com tetos de 3 metros de altura e linhas limpas.
- Área de lavanderia: Inclui despensa e lavanderia.
- Varanda: No segundo andar com vista para o entorno.
- Cozinha de chef: Equipado com eletrodomésticos de alta qualidade e refrigerador comercial.
- Ilha de grande tamanho: Com bancada de quartzo e elegante backsplash de mármore.
- Armários de design: Estilo elegante e funcional.
- Parede de vidro retrátil: Conecta a sala com a área externa para uma experiência de vida integrada.
- Piscina coberta: Com área de assentos integrada.
- Sala de estar ao ar livre: Espaço amplo para jantares e reuniões ao pôr do sol.
- Energia Limpa: 22 painéis solares para um consumo de ar condicionado eficiente.
- Climatização: Ar condicionado central ou integral em toda a casa.
- Eficiência Térmica: Janelas com revestimento de baixa emissividade (Low-E) para isolar o calor.
- Segurança: Sistema de segurança com várias câmeras.
- Extras: Amaciador de água e 2 depósitos de armazenamento.
- Estacionamento: Espaço para até 3 carros (1 deles coberto)

Agende sua visita e conheça hoje mesmo

**Registro PROFECO: 001279-2024.
**Imagens referenciais: não incluem móveis ou decoração.
**Preços sujeitos a alteração: não incluem impostos, despesas notariais ou financeiras.
**Variações do projeto: localização e dimensões podem mudar de acordo com o desenvolvimento.
**Verificação física: recomenda-se validar as condições no local com um assessor.
**Promoções: válidas apenas durante o período de validade.Vive a unos pasos del parque de la plancha, esta propiedad te coloca en el epicentro de la transformación urbana, conectando la modernidad del IE-TRAM con el encanto histórico de la ciudad.

PRECIO Y MEDIDAS
$7,100,000.00 MXN sin muebles
$7,400,000.00 MXN con muebles
Terreno: 250.63m²
Construcción: 236.61m²

Formas de Pago:
Apartado $20,00.00 mxn
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.

CARACTERÍSTICAS:
- 3 Recámaras: Una recámara en planta baja y dos en el segundo piso.
- 3.5 Baños: Incluyendo una lujosa suite principal con baño estilo spa, vestidor y duchas dobles.
- Oficina privada: Espacio ideal para home office.
- Planta abierta: Diseño contemporáneo con techos de 3 metros de altura y líneas limpias.
- Área de lavado: Incluye despensa y lavandería.
- Balcón: En el segundo piso con vista al entorno.
- Cocina de chef: Equipada con electrodomésticos de alta gama y refrigerador comercial.
- Isla de gran tamaño: Con encimera de cuarzo y elegante respaldo de mármol.
- Gabinetes de diseño: Estilo elegante y funcional.
- Pared de vidrio retráctil: Conecta la sala con el área exterior para una experiencia de vida integrada.
- Piscina techada: Con área de asientos integrada.
- Sala de estar al aire libre: Espacio amplio para cenas y reuniones al atardecer.
- Energía Limpia: 22 paneles solares para un consumo de aire acondicionado eficiente.
- Climatización: Aire acondicionado central o integral en toda la casa.
- Eficiencia Térmica: Ventanas con revestimiento de baja emisividad (Low-E) para aislar el calor.
- Seguridad: Sistema de seguridad con múltiples cámaras.
- Extras: Suavizador de agua y 2 bodegas de almacenamiento.
- Estacionamiento: Espacio para hasta 3 autos (1 de ellos cubierto)

Agenda tu visita y conócela hoy mismo

**Registro PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes referenciales: no incluyen mobiliario ni decoración.
**Precios sujetos a cambio: no incluyen impuestos, gastos notariales ni financieros.
**Variaciones del proyecto: ubicación y dimensiones pueden cambiar según el desarrollo.
**Verificación física: se recomienda validar condiciones en sitio con un asesor.
**Promociones: válidas únicamente durante el periodo de vigencia.