Provincia é um espaço exclusivo na bela Mérida, que moderniza o conceito de um Clube de Golfe que incorpora novas ideias para tornar sua vida familiar mais agradável e divertida.

Provincia é ideal para quem busca viver em um espaço reservado, 100% residencial, cercado por áreas verdes, amenidades divertidas, com características de arquitetura contemporânea, você viverá com todo luxo.

Casa à venda em frente ao único campo de golfe iluminado de 18 buracos em Mérida, jogue a qualquer hora.

Descrição

Bem-vindo à elegância e ao conforto desta casa à venda na Privada Provincia, localizada em Mérida. Esta residência oferece uma localização privilegiada, próxima às belas praias yucatecas, onde você pode desfrutar de dias ensolarados e diversão.

Além disso, a privada conta com excelentes amenidades que enriquecerão seu estilo de vida. Viva cercado de luxo e conveniência neste destino projetado para você.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $5,027.06
-Membresia ao clube: $3,800.00
-Lote: $1,227.06

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO: CASA: 286
Frente: 15.24 m
Fundo: 40.38 m
Terreno: 613.53 m2
Construção: 551.07 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Estacionamento para 4 veículos, 2 cobertos e 2 descobertos
-Sala e sala de jantar com vista para o campo de golfe.
-Cozinha com ilha.
-Copa com pia extra interior para lavar louça.
-1 Quarto de visitas com banheiro completo e closet.
-Sala de TV e terraço ao lado da piscina com vista para o campo de golfe.
-1 Sala de jogos
-Piscina com efeito infinito.
-Lavanderia.
-1 Quarto de serviço.
-Depósito.
-1 Quarto de máquinas.
-Cisterna de água dura e cisterna de água suave
-Amplo Pátio.

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto principal com sala de TV e terraço externo, vista para o campo de golfe.
-1 Quarto secundário com banheiro completo e closet
-1 Quarto secundário com banheiro completo e closet

EQUIPAMENTO:
-Cozinha completa com armários de madeira equipada com forno, grelha e refrigerador.
-Ar condicionados Mini Split Inverter com supressor de picos de corrente em todos os quartos e Fan & Coil Inverter em áreas sociais – sala, sala de jantar, cozinha.
-Sistema de automação de iluminação de cenas em áreas sociais marca LUTRON, preparações para áudio.
-Câmeras de segurança perimetrais e acessos com sensor de movimento.
-Sistema de amaciador de água. Poço próprio, cisterna de água dura e cisterna de água suave.
-Equipamento completo para piscina com sistema de filtragem, dispensador de cloro integrado e ozonizador para diminuir o uso de cloro.
-Vigamento de madeira tropical no teto das áreas sociais.
-Portas e carpintaria de madeira.
-Torneiras e acessórios de banheiro importados (Delta faucets) ou similar.
-Preparações para instalação de Painéis Solares.

AMENIDADES
-Campo de golfe 9 buracos par 3 executivo
-Golfe noturno
-2 simuladores de golfe Trackman
-Footgolf
-4 quadras de padel
-4 quadras de tênis
-4 quadras de pickleball
-1/2 quadra de basquete
-Piscinas
-Salão de eventos
-Restaurantes
-Bar buraco 10
-Clube infantil
-Clube de jovens
-Vestiários com sauna e vapor
-Spá
-Salão de beleza
-Área de yoga e spinning
-Proshop
-Bar de lanches
-Salão de eventos VIP
-Sala de reuniões com tela

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $1,000,000.00 (enquanto o contrato de compra e venda está sendo elaborado)

PLANOS DE PAGAMENTO
OPÇÃO 1
-Entrada: 30%
-Escritura: 70%
-Desconto: 2%

OPÇÃO 2
-Entrada: 40%
-Escritura: 60%
-Desconto: 3%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Provincia es un exclusivo espacio en la hermosa Mérida, que moderniza el concepto de un Club de Golf que incorpora ideas nuevas para hacer tu vida familiar más placentera y divertida.

Provincia es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea, vivirás a todo lujo.

Casa en vente frente al único campo en Mérida iluminado de 18 hoyos, juega a cualquier hora.

Descripción

Bienvenido a la elegancia y el confort de esta casa en venta en Privada Provincia, ubicada en Mérida. Esta residencia ofrece una ubicación privilegiada con cercanía a las hermosas playas yucatecas, donde podrás disfrutar de días de sol y diversión.

Además, la privada cuenta con excelentes amenidades que enriquecerán tu estilo de vida, Vive rodeado de lujo y conveniencia en este destino diseñado para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,027.06
-Membresía a casa club: $3,800.00
-Lote: $1,227.06

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:CASA: 286
Frente: 15.24 m
Fondo: 40.38 m
Terreno: 613.53 m2
Construcción: 551.07 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 4 vehiculos, 2 techados y 2 sin techar
-Sala y comedor con vista al campo de golf.
-Cocina con isla.
-Alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla.
-1 Recámara de visitas con baño completo y clóset.
-TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf.
-1 Cuarto de juegos
-Alberca con efecto infinity.
-Lavandería.
-1 Cuarto de servicio.
-Bodega.
-1 Cuarto de máquinas.
-Cisterna de agua dura y cisterna de agua suave
-Amplio Patio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con sala de TV y terraza exterior, vista al campo de golf.
-1 Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet
-1 Recamara secundaria con baño completo y walk-in closet

EQUIPAMIENTO:
-Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.
-Aires acondicionados Mini Split Inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras y Fan & Coil Inverter en áreas sociales
– sala, comedor, cocina.
-Sistema da automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON, preparaciones para audio.
-Cámaras de seguridad perimetrales y accesos con sensor de movimiento.
-Sistema de suavizador de agua. Pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave.
-Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro.
-Viguería de madera tropical en techo de áreas sociales.
-Puertas y carpinteria de madera.
-Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar.
-Preparaciones para instalación de Paneles Solares.

AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-2 simuladores de golf Trackman
-Footgolf
-4 canchas de padel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 cancha de basket
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Vestidores con sauna y vapor
-Spa
-Salón de belleza
-Area de yoga y spinning
-Proshop
-Sanck bar
-Salón de eventos VIP
-Sala de juntas con pantalla

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $1,000,000.00 (mientras se elabora el contrato de compra-venta)

PLANES DE PAGO
OPCIÓN 1
-Enganche: 30%
-Escritura: 70%
-Descuento: 2%

OPCIÓN 2
-Enganche: 40%
-Escritura: 60%
-Descuento: 3%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.