Localizado dentro de uma privada no coração de Temozón Norte. A apenas 10 minutos da praça La Isla, hospital Faro, estrada para Progreso e os mais importantes restaurantes e lojas de Mérida.

Residência de um conjunto de 78 lotes residenciais localizados em Temozón Norte, o loteamento com a maior valorização atualmente na cidade de Mérida.

COMODIDADES:
Áreas de sol
Piscina com parque aquático
Quadra de padel
Área e cesta de basquete
Segurança 24 horas
Cabine de acesso com portão
Terraço coberto com bar e banheiros
Campo de futebol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Pet park
Área verde

TÉRREO
Garagem coberta para 3 carros
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Lavabo para visitantes
Terraço coberto
Piscina
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Quarto no térreo com banheiro completo

ANDAR SUPERIOR
Quarto secundário 2 com pequeno closet e banheiro completo
Quarto secundário 3 com closet e banheiro completo
Quarto principal com varanda e vista para o pátio, também com amplo closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Pisos de mármore fiorito Puebla em áreas gerais.
Bancadas de banheiro em mármore fiorito Travertino.
Bancada de cozinha em granito preto San Gabriel.
Mármore envelhecido nas paredes de áreas úmidas nos banheiros.
Torres de marca Castel.
Piscina com acabamento de chukum.
Portas de tambor feitas de madeira de parota e triplay de
caobilla até 2,80 metros de altura.
Nichos e dutos para ar-condicionado.
Fumigação contra cupins (garantia de 3 anos)
Bomba submersível e tanque hidropneumático.
Impermeabilização em telhados, qualidade de 3 anos.
Corrimão de vidro temperado nas escadas.
Corrimão de ferro forjado na varanda do quarto principal.
Tanque de água de 750 litros.

MEDIDAS:
Terreno 367m2 | Frente 11m x Comprimento 33,38m
Construção 390m2

ENTREGA MARÇO 2025

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva de $20,000 válida por 7 dias
30% de entrada e 70% na assinatura da escritura.
Recursos próprios e/ou créditos bancários.

Taxa de manutenção mensal de $2,500 - $2,900 MXN

*Validade até 30 de novembro de 2024. O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos ou direitos; estes devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra. Consulte restrições, termos e condições com um consultor. As imagens e/ou renders são conceituais, servem apenas como referência e podem variar. Mobiliário não incluído.Ubicado dentro de Privada en el corazón de Temozón Norte. A solo 10 minutos de plaza La Isla, hospital Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas de Mérida.

Residencia de un conjunto de 78 lotes residenciales ubicados en Temozón norte, el fraccionamiento con la mayor plusvalía actualmente en la ciudad de Mérida.

AMENIDADES:
Asoleaderos
Alberca con parque acuático
Cancha de pádel
Área y canasta de basquetbol
Seguridad 24 horas
Caseta de acceso con reja
Terraza techada con bar y baños
Cancha de futbol
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Petpark
Área verde

PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 autos
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Recámara en planta baja con baño completo

PLANTA ALTA
Recámara secundaria 2 con pequeño clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con balcón y vista al patio, también con amplio clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Pisos de mármol fiorito Puebla en pisos generales.
Mesetas de baño en mármol fiorito Travertino.
Cubierta de cocina en granito negro San Gabriel.
Mármol avejentado en muros de zonas húmedas en baños.
Grifería marca Castel.
Piscina acabado de chukum.
Puertas de tambor fabricada con madera de parota y triplay de
caobilla hasta 2.80 mts de alto
Nichos y ductos para aires acondicionados.
Fumigación antitermitas (garantía 3 años)
Bomba sumergible y tanque hidroneumático.
Impermeabilización en azoteas, calidad 3 años.
Barandal de vidrio templado en las escaleras.
Barandal de herrería en balcón de recámara principal.
Tinaco de 750 lts

MEDIDAS:
Terreno 367m2 | Frente 11m x Largo 33.38m
Construcción 390m2

ENTREGA MARZO 2025

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 7 días
30% enganche y 70% a la firma de la escritura.
Recursos propios y/o créditos bancarios

Cuota de mantenimiento mensual $2,500 - $2,900 MXN

*Vigencia al 30 de noviembre del 2024. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario*