Casa à Venda com Piscina e Amenidades em Privada ao Norte de Mérida (Cholul)

Desenvolvimento residencial premium ao norte de Mérida, na área de Cholul, uma das áreas com maior crescimento e valorização. Viva com total segurança, conforto e estilo em uma privada exclusiva com acesso controlado, amplas áreas verdes e amenidades para toda a família.

O Modelo 177 de dois andares oferece um design funcional e elegante, com acabamentos de qualidade e espaços pensados para desfrutar cada momento. Perfeito para quem busca tranquilidade, conexão com a natureza e alta qualidade de vida.

🏡 Características da Residência

TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 carros
-Sala de estar e jantar com vista para o terraço
-Cozinha na frente com bancada de granito
-Quarto ou escritório com espaço para armário
-Banheiro completo
-Área de lavanderia coberta
-Terraço e piscina privada

ANDAR SUPERIOR:

-Quarto secundário com armário e banheiro completo
-Quarto principal com closet e banheiro completo

✨ Inclui:
-Piscina privada
-Cozinha integrada
-Painéis de vidro temperado nos banheiros
-Garagem coberta
-Muro perimetral

🌿 Amenidades da Privada:
-Portão de acesso controlado 24/7
-Parque linear e amplas áreas verdes
-Parquinho infantil
-Área de leitura
-Parque para pets
-Campo de pádel
-Clube coberto
-Vias urbanizadas

💰 Informações Financeiras:

Lote 3 - 257,53 m2 (10x25,7) - $3,565,000 mxn ** Anúncio
Lote 7 - 271 m2 (10x27) - $3,630,000 mxn

Reserva: $10,000 (reembolsável em 7 dias)
Entrada: 10% mínimo
Taxa de manutenção: $1,800 mensais
Entrega Estimada: Junho 2025
Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

⚠️ Notas importantes:
-As imagens são ilustrativas, não incluem móveis ou decoração
-Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
-Não inclui impostos, avaliação ou taxas notariais
-Consultar disponibilidade atualizada

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021. *Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. *As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Casa en Venta con Alberca y Amenidades en Privada al Norte de Mérida (Cholul)

Desarrollo residencial premium al norte de Mérida, en la zona de Cholul, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía. Vive con total seguridad, comodidad y estilo en una privada exclusiva con acceso controlado, amplias áreas verdes y amenidades para toda la familia.

El Modelo 177 de dos plantas ofrece un diseño funcional y elegante, con acabados de calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. Perfecto para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y alta calidad de vida.

🏡 Características de la Residencia

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Sala-comedor con vista a la terraza
-Cocina al frente con meseta de granito
-Recámara o estudio con espacio para clóset
-Baño completo
-Área de lavado techada
-Terraza y piscina privada

PLANTA ALTA:

-Recámara secundaria con clóset y baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

✨ Incluye:
-Alberca privada
-Cocina integral
-Canceles de cristal templado en baños
-Cochera techada
-Barda perimetral

🌿 Amenidades de la Privada:
-Pórtico de acceso controlado 24/7
-Parque lineal y amplias áreas verdes
-Juegos infantiles
-Área de lectura
-Pet park
-Cancha de pádel
-Casa club techada
-Vialidades urbanizadas

💰 Información Financiera:

Lote 3 - 257.53 m2 (10x25.7) - $3,565,000 mxn ** Anuncio
Lote 7 - 271 m2 (10x27) - $3,630,000 mxn

Apartado: $10,000 (reembolsable en 7 días)
Enganche: 10% mínimo
Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
Entrega Estimada: Junio 2025
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

⚠️ Notas importantes:
-Las imágenes son ilustrativas, no incluyen mobiliario ni decoración
-Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
-No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales
-Consultar disponibilidad actualizada



El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración