Extraordinária casa MARGARITA localizada ao norte da cidade, em uma área de alto valor agregado e crescimento. Tem uma orientação com uma fachada para o nordeste e um design energeticamente eficiente. Acabamentos de luxo.

Terreno: 735 m2
Construção: 477 m2
15m na frente x 49m de comprimento

DISTRIBUIÇÃO
PISO TÉRREO:
· Garagem coberta para 3 veículos com portão elétrico.
· Portão de acesso principal com vídeo porteiro.
·Portão de serviço.
· Sala de estar e sala de jantar com altura dupla.
· Área de lavanderia e escorredor.
·Sala de serviço com banheiro completo.
· Módulo de escada com vista para a fonte e o lago de água.
· Adega coberta e sala séptica.
· 1 banheiro completo para visitantes.
· Cozinha com balcão de café da manhã e despensa.
· 1 quarto principal com terraço, vestiário e banheiro completo.
NO ANDAR DE CIMA:
· 1 quarto com closet, banheiro completo e varanda.
· 2 quartos com armário, banheiro completo e varanda.

EQUIPAMENTO
* 10 painéis solares CANADIAN SOLAR e INVERTER SOLIS, 70 pesos são pagos bimestralmente.
* 3 inversores mirage da marca Mini Splits.
*Sistema de alarme.
* Toda a iluminação LED.
*Piscina de 24m2.
*Áreas verdes arborizadas.
*Acabamentos de luxo.
* Altura do teto de 6 metros em áreas de altura dupla e 3,15 m em toda a casa.
* Sistema de amaciador e purificador de água em toda a casa.
* Sistema hidráulico pressurizado.
* Aquecedor elétrico e solar.

PREÇO: $9.500.000 MXNExtraordinaria casa MARGARITA ubicada al norte de la ciudad, en una zona de alta plusvalía y crecimiento. Tiene una orientación con fachada al noreste y diseño con eficiencia energética. Acabados de lujo.

Terreno: 735 m2
Construcción: 477 m2
15m de frente x 49m de largo

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
·Garaje techado para 3 vehículos con portón eléctrico.
·Portón de acceso principal con video portero.
·Portón de servicio.
·Sala y comedor doble altura.
·Área de lavado y tendedero.
·Cuarto de servicio con baño completo.
·Módulo de escaleras con vistas a fuente y estanque de agua.
·Bodega techada y cuarto séptico.
·1 baño completo para visitas.
·Cocina con barra desayunadora y alacena.
·1 Recámara principal con terraza, clóset vestidor y baño completo.
PLANTA ALTA:
·1 recámara con walking closet, baño completo y balcón.
·2 recámaras con clóset, baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO
*10 paneles solares marca CANADIAN SOLAR E INVERSOR SOLIS, se pagan 70 pesos bimestrales.
*3 minisplit marca mirage inverter.
*Sistema de alarma.
*Toda la iluminación led.
*Piscina de 24m2.
*Áreas verdes arboladas.
*Acabados de lujo.
*Altura de techos 6 mts en áreas de doble altura y 3.15 m en toda la casa.
*Sistema de suavizador y purificador de agua en toda la casa.
*Sistema hidráulico presurizado.
*Calentador eléctrico y solar.

PRECIO: $9,500,000 MXN