🏛 Localizada no centro histórico de Mérida, em uma rua principal de alto tráfego, esta majestosa propriedade oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores no setor de turismo.
🏛 Com uma largura de 17 metros de frente por 47 metros de fundo, o imóvel conta com espaços amplos, tetos altos e uma distribuição ideal para se adaptar a diferentes projetos.

Características:
🏛Andar superior tipo mezanino: 3 quartos amplos e 1 banheiro completo.
🏛Andar térreo: Cozinha espaçosa, 4 salas multifuncionais e 2 banheiros.

🏛Grande potencial para remodelação e adaptação a um hotel boutique, restaurante, galeria de arte ou qualquer outro projeto de alto nível.

🏛 Sua localização privilegiada em uma das áreas mais emblemáticas de Mérida permite fácil acesso aos principais pontos turísticos, restaurantes, lojas e serviços.

🏛A propriedade mantém o charme arquitetônico tradicional da cidade, com detalhes coloniais que podem ser realçados em uma renovação de luxo.

- Propriedade privada pronta para escritura
- Livre de ônus.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏛 Ubicada en el centro histórico de Mérida, sobre una calle principal de alta afluencia, esta majestuosa propiedad ofrece una oportunidad única para inversionistas y emprendedores en el sector turístico.
🏛 Con una amplitud de 17 metros de frente por 47 metros de fondo, el inmueble cuenta con espacios amplios, techos altos y una distribución ideal para adaptarse a distintos proyectos.

Características:
🏛Planta alta tipo mezanine: 3 habitaciones amplias y 1 baño completo.
🏛Planta baja: Cocina espaciosa, 4 salones multifuncionales y 2 baños.

🏛Gran potencial para remodelación y adaptación a un hotel boutique, restaurante, galería de arte o cualquier otro proyecto de alto nivel.

🏛 Su ubicación privilegiada en una de las zonas más emblemáticas de Mérida permite un fácil acceso a los principales puntos turísticos, restaurantes,
comercios y servicios.

🏛La propiedad mantiene el encanto arquitectónico
tradicional de la ciudad, con detalles coloniales que pueden realzarse en una renovación de lujo.

- Propiedad privada lista para escriturar
- Libre de gravamen.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.