VILLAS MURÉ

Casas residenciais de alta valorização em uma das áreas de maior crescimento no norte de Mérida.

Especificações gerais:

3 quartos
4 banheiros completos
4 vagas de estacionamento
192 m² de construção
337 m² de terreno (7,5 x 45 m)
2 andares

Ano de construção: 2025

LOCALIZAÇÃO PREMIUM COM VALORIZAÇÃO GARANTIDA:

Villas Muré está localizada em Dzityá, uma das áreas residenciais mais procuradas no norte de Mérida, destacada por sua segurança, conectividade e constante crescimento imobiliário.
Em um raio de minutos você encontrará:
Escolas e universidades (Anáhuac Mayab, Marista, UVM).
Supermercados, farmácias e serviços essenciais.
Academias, estúdios esportivos (ciclismo indoor, pilates, barre, natação, pádel).
Hospitais, cafeterias, padarias e lavanderias.
Acesso imediato ao Costco, La Isla, Harbor e vias principais.

Devido à sua localização estratégica e ao perfil residencial da área, a valorização em Dzityá continua em ascensão, tornando este projeto uma excelente oportunidade de investimento com um sólido ROI a curto e médio prazo.

TÉRREO:

Garagem para até 4 carros
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala de estar
Sala de jantar com vista para o jardim
Despensa sob a escada
Cozinha com balcão para café da manhã
Banheiro completo
Terraço coberto
Lavanderia (ao lado do terraço)
Piscina de 5x4 m com acabamento chukum + solário de 2 m

ANDAR SUPERIOR:

Sala de Família / Estudo
Quarto principal com closet, banheiro e varanda
Quarto 2 com banheiro e closet
Quarto 3 com banheiro, closet e varanda

A área privada conta com ruas pavimentadas e calçadas.

DISPONIBILIDADE:

Casa Lote #1 – Entrega de 5 a 6 meses após a assinatura da promessa
Casa Lote #2 – Entrega em janeiro
Casa Lote #3 – Entrega de 5 a 6 meses após a assinatura da promessa

MÉTODOS DE PAGAMENTO:

Créditos bancários e recursos próprios
Reserva de $10.000 MXN (válido por 7 dias, reembolsável)
Entrada de 10%
Saldo na entrega

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.VILLAS MURÉ

Casas residenciales de alta plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.

Especificaciones generales:

3 recámaras
4 baños completos
4 estacionamientos
192 m² de construcción
337 m² de terreno (7.5 x 45 m)
2 niveles

Año de construcción: 2025

UBICACIÓN PREMIUM CON PLUSVALÍA GARANTIZADA:

Villas Muré se encuentra en Dzityá, una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Mérida, destacada por su seguridad, conectividad y constante crecimiento inmobiliario.
En un radio de minutos encontrarás:
Colegios y universidades (Anáhuac Mayab, Marista, UVM).
Supermercados, farmacias y servicios esenciales.
Gimnasios, estudios deportivos (indoor cycling, pilates, barre, natación, pádel).
Hospitales, cafeterías, panaderías y lavanderías.
Acceso inmediato a Costco, La Isla, Harbor y vialidades principales.

Por su ubicación estratégica y el perfil residencial de la zona, la plusvalía en Dzityá continúa en ascenso, lo que convierte este proyecto en una excelente oportunidad de inversión con un sólido ROI a corto y mediano plazo.

PLANTA BAJA:

Cochera para hasta 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala
Comedor con vista al jardín
Bodega bajo escalera
Cocina con barra desayunadora
Baño completo
Terraza techada
Cuarto de lavado (junto a terraza)
Piscina de 5x4 m con acabado chukum + asoleadero de 2 m

PLANTA ALTA:

Family Room / Estudio
Recámara principal con clóset, baño y balcón
Recámara 2 con baño y clóset
Recámara 3 con baño, clóset y balcón

La privada cuenta con calle pavimentada y banquetas.

DISPONIBILIDAD:

Casa Lote #1 – Entrega 5 a 6 meses después de firma de promesa
Casa Lote #2 – Entrega enero
Casa Lote #3 – Entrega 5 a 6 meses después de firma de promesa

MÉTODOS DE PAGO:

Créditos bancarios y recurso propio
Apartado de $10,000 MXN (válido 7 días, devolutivo)
Enganche 10%
Saldo contra entrega

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.