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🔥 ALUGUEL TOTAL: $195,200 MXN Mais IVA.

✅ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
• Área Alugável: 1.440 m² cobertos.
• Manobra e Estacionamento: 560 m² de áreas externas com 16 vagas exclusivas.
• Logística Intensiva: 2 docas para caminhões com rampas niveladoras (30.000 lbs) e docas adicionais para vans.
• Altura e Resistência: 10 metros de altura máxima. Piso de concreto MR42 de 20 cm de espessura (adequado para alta estiva).
• Capacidade Elétrica: Transformador próprio de 45 KVA.
• Infraestrutura: Coberto com isolamento térmico e 2 cisternas de 10.000 litros.
• Segurança: Parque fechado com acesso controlado, CCTV e vigilância 24/7.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sul (Zona San Isidro Mazatepec). Acesso rápido às principais rotas logísticas e Macrolibramento.DUPLICA TU CAPACIDAD OPERATIVA CON DOBLE ANDÉN Y MANIOBRA SUPERIOR 🏭🚛

🔥 RENTA TOTAL: $195,200 MXN Más IVA.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Rentable: 1,440 m² techados.
• Maniobra y Estacionamiento: 560 m² de áreas exteriores con 16 cajones exclusivos.
• Logística Intensiva: 2 andenes para tráiler con rampas niveladoras (30,000 lbs) y andenes adicionales para camionetas.
• Altura y Resistencia: 10 metros de altura máxima. Piso de concreto MR42 de 20 cm de espesor (apto para alta estiba).
• Capacidad Eléctrica: Transformador propio de 45 KVA.
• Infraestructura: Cubierta con aislante térmico y 2 cisternas de 10,000 litros.
• Seguridad: Parque cerrado con acceso controlado, CCTV y vigilancia 24/7.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Rápida salida a principales rutas logísticas y Macrolibramiento.