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$199.000 MXN

Para alugar

Prédio industrial em Nextipac, Zapopan

Publicado

4 vagas de estacionamento

1.140 m² de área total

1.800 m² Tamanho do lote

Veja original

Nave con 13m de altura libre.

MULTIPLIQUE SEU ARMAZENAMENTO PARA CIMA 🏗️📦

🔥 INVESTIMENTO MENSAL: R$199,665 MXN mais IVA

✅ VANTAGENS TÉCNICAS DESTAQUES:
• Capacidade Cúbica: 13,30 metros de altura máxima (12,20 m mínima), design ideal para prateleiras de alta densidade.
• Superfície: 1.411 m² de armazém livre e 389 m² de pátio de manobras e estacionamento.
• Fluxo Ágil: 2 docas para caminhões (uma equipada com rampa niveladora de 30.000 lbs) e rampa com acesso ao piso.
• Resistência Estrutural: Piso MR42 (18 cm no interior e 22 cm na doca) garantindo suporte para cargas pesadas.
• Flexibilidade: Preparação para transformador de 75 KVA e possibilidade de adequar escritórios no mezanino sob demanda.

📍 CONECTIVIDADE ESTRATÉGICA:
Corredor Noroeste (Zona Nextipac). Acesso imediato às rotas do Pacífico e Macrolibramento em um parque industrial Classe A com segurança 24/7.MULTIPLICA TU ALMACENAJE HACIA ARRIBA 🏗️📦

🔥 INVERSIÓN MENSUAL: $199,665 MXN mas IVA

✅ VENTAJAS TÉCNICAS DESTACADAS:
• Capacidad Cúbica: 13.30 metros de altura máxima (12.20 m mínima), diseño ideal para racks de alta densidad.
• Superficie: 1,411 m² de nave libre y 389 m² de patio de maniobras y estacionamiento.
• Flujo Ágil: 2 andenes para tráiler (uno equipado con rampa niveladora de 30,000 lbs) y rampa con acceso a piso.
• Resistencia Estructural: Piso MR42 (18 cm en interior y 22 cm en andén) garantizando soporte para carga pesada.
• Flexibilidad: Preparación para transformador de 75 KVA y posibilidad de adecuar oficinas en mezzanine bajo demanda.

📍 CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA:
Corredor Norponiente (Zona Nextipac). Acceso inmediato a las rutas del Pacífico y Macrolibramiento en un parque industrial Clase A con seguridad 24/7.