Prédio industrial em Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

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8 vagas de estacionamento

817 m² de área total

1.075 m² Tamanho do lote

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NAVE CLASE A EN VENTA EN TLAJOMULCO SUR

✅ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
• Área Total: 1.075 m² de terreno.
• Área Operacional: 817 m² de armazém coberto livre.
• Crescimento Inteligente: Possui preparação estrutural para um futuro mezanino de escritórios de 126 m².
• Manobra e Logística: 258 m² de área externa com 8 vagas de estacionamento. 1 doca para caminhões e 1 rampa de acesso ao piso.
• Resistência e Altura: 11,50 metros de altura máxima. Piso MR 42 de 300 kg/cm² (15 cm no interior, 20 cm na doca).
• Infraestrutura: Transformador de 35 KVAS, cobertura com isolamento térmico e cisterna de 20 m³ para reuso de águas pluviais.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sul (Zona San Isidro Mazatepec). Conectividade rápida ao Macrolibramento e à saída para Colima.✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Total: 1,075 m² de terreno.
• Superficie Operativa: 817 m² de nave techada libre.
• Crecimiento Inteligente: Cuenta con preparación estructural para futuro mezzanine de oficinas de 126 m².
• Maniobra y Logística: 258 m² de área exterior con 8 cajones de estacionamiento. 1 andén para tráiler y 1 rampa de acceso a piso.
• Resistencia y Altura: 11.50 metros de altura máxima. Piso MR 42 de 300 kg/cm² (15 cm en interior, 20 cm en andén).
• Infraestructura: Transformador de 35 KVAS, cubierta con aislante térmico y cisterna de 20 m³ para reúso de aguas pluviales.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Corredor Industrial Tlajomulco Sur (Zona San Isidro Mazatepec). Rápida conectividad al Macrolibramiento y a la salida a Colima.