DEPÓSITO A MINUTOS DA ZONA DE VESTUÁRIO MEDRANO E SAN JUAN BOSCO 🏭📦

Propriedade comercial estratégica na colônia General Real. Ideal para centro de distribuição, oficina têxtil ou armazenamento com área administrativa integrada, aproveitando sua proximidade aos principais corredores comerciais da parte oriental da cidade.

🔥 INVESTIMENTO: R$4.000.000,00
(Valor de avaliação: R$5.490.381,91. Oportunidade real de investimento).
* Preço aberto à negociação.
* Facilidades de pagamento diretas para o seu negócio.

✅ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E OPERACIONAIS:
• Área do Terreno: 265,32 m².
• Construção Total: 435 m².
• Distribuição Inteligente: Estrutura habitacional de 230 m² 100% adaptável para escritórios corporativos, recepção e atendimento a atacadistas.
• Espaço Operacional: Área coberta e excedente ideal para armazenamento de mercadorias ou zona de montagem/produção.
• Conectividade: A menos de 10 quarteirões do núcleo comercial da Zona de Vestuário, San Juan Bosco e Av. Javier Mina. Saídas rápidas para distribuição urbana.

📍 Rua Dr. Reyes Flores 79, Setor Liberdade.BODEGA A MINUTOS DE LA ZONA DEL VESTIR MEDRANO Y SAN JUAN BOSCO 🏭📦

Propiedad comercial estratégica en la colonia General Real. Ideal para centro de distribución, taller textil o almacenamiento con área administrativa integrada, aprovechando su cercanía a los principales corredores comerciales del oriente de la ciudad.

🔥 INVERSIÓN: $4,000,000 MXN
(Valor avalúo: $5,490,381.91. Oportunidad real de inversión).
* Precio abierto a negociación.
* Facilidades de pago directas para tu negocio.

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y OPERATIVAS:
• Superficie de Terreno: 265.32 m².
• Construcción Total: 435 m².
• Distribución Inteligente: Estructura habitacional de 230 m² 100% adaptable para oficinas corporativas, recepción y atención a mayoristas.
• Espacio Operativo: Área techada y excedente ideal para resguardo de mercancía o zona de ensamble/maquila.
• Conectividad: A menos de 10 cuadras del núcleo comercial de la Zona del Vestir, San Juan Bosco y Av. Javier Mina. Salidas rápidas para distribución urbana.

📍 Calle Dr. Reyes Flores 79, Sector Libertad.