CASA À VENDA NORTEMÉRIDA, YUCATÁNCASA EN VENTA NORTEMÉRIDA, YUCATÁN

Casa nova e totalmente equipada.
Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e luxo em uma casa de alto padrão. Localizada em um condomínio com acesso controlado 24/7, vigilância constante e circuito fechado, oferecendo a tranquilidade que sua família merece.

Desfrute de um ambiente familiar, com ruas largas, iluminadas e totalmente urbanizadas. Este desenvolvimento é reconhecido como um dos condomínios com a melhor percepção de segurança em Mérida.

Sua localização privilegiada na rodovia Mérida–Progreso permite acesso rápido a:
• Universidades de prestígio (UADY, Anáhuac Mayab, Marista)
• Escolas particulares de alto nível
• Hospitais de primeiro nível
• Centros comerciais como La Isla, Harbor e The Sky
• Praias, a apenas 20 minutos de Progreso.
Além disso, está em uma área de crescimento contínuo, com a maior valorização da cidade, garantindo um investimento sólido e com excelente projeção.

Equipamentos Incluídos:
* Inclui tanque de gás.
* Aquecedor a gás.
* Caixa d'água de 1100 lts.
* Bomba pressurizadora.
* Marcenaria (Closets, sob pias, closets brancos e cozinha).
* Móveis de banheiro e acessórios
* Telas mosquiteiras.
* Vidros temperados (Fixos e porta) Exceto para o quarto de serviço.
* Biodigestor de 1400 lts.
* Ventiladores.
* Churrasqueira.
* Coifa.
* Ar-condicionados.
* Vidros temperados (Fixos e porta).
* Quarto de serviço.
* Churrasqueira
* Coifa.
* Painéis solares (4) com investimento para 8.

Térreo:
-Garagem para 4 carros
-Cozinha equipada com ilha e despensa.
-Jardim interno
-Sala e sala de jantar com pé direito duplo.
-Quarto com banheiro completo
-Terraço coberto.
-Área de serviço
-Quarto de serviço com banheiro.
-Despensa.
-Piscina.
-Terraço coberto.
-Muro perimetral.

Andar superior:
-Suíte principal com closet, banheiro e terraço com vista para o jardim e piscina.
-2 Quartos secundários com closet e banheiro.

Equipamentos:
-Painéis solares.
-Acabamentos em mármore.
-Móveis de madeira na cozinha e closets.
-Aquecedor de água.
-Luminárias.

Amenidades premium:
Clube com mais de 13.000 m²
Piscina semiolímpica
Academia equipada
Spa e área de massagens
Quadras de padel, tênis e multiuso
Salões para eventos
Brinquedoteca, brinquedos infantis e áreas verdes

Este conjunto de amenidades evita gastos extras em clubes esportivos e recreativos.

*Propriedade livre de ônus
*Entrega imediata
*Crédito bancário aceito

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As informações aqui fornecidas vêm de fontes consideradas confiáveis; no entanto, estão sujeitas a alterações na disponibilidade, preço e outras condições sem aviso prévio.
O preço publicado não inclui taxas notariais, que serão determinadas de acordo com os valores variáveis estabelecidos na NOM-247-SE-2022.Casa nueva y completamente equipada.
Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y lujo en un hogar de primer nivel. Ubicada en un fraccionamiento con accesos controlados 24/7, vigilancia constante y circuito cerrado, ofreciendo la tranquilidad que tu familia merece.

Disfruta de un ambiente familiar, con calles amplias, iluminadas y totalmente urbanizadas. Este desarrollo es reconocido como uno de los fraccionamientos con mejor percepción de seguridad en Mérida.

Su privilegiada ubicación sobre la carretera Mérida–Progreso te permite tener salidas rápidas hacia:
• Universidades de prestigio (UADY, Anáhuac Mayab, Marista)
• Colegios privados de alto nivel
• Hospitales de primer nivel
• Centros comerciales como La Isla, Harbor y The Sky
• Playas, a solo 20 minutos de Progreso.
Además, se encuentra en una zona de crecimiento continuo, con la plusvalía más alta de la ciudad, garantizando una inversión sólida y con excelente proyección.

Equipamiento Incluido:
* Incluye tanque de gas.
* Calentador de gas.
* Tinaco de 1100 lts.
* Bomba presurizadora.
* Carpintería (Closets,bajo lavabos,clóset blancos y cocina).
* Muebles de baño y accesorios
* Mosquiteros.
* Templados (Fijos y puerta) Excepción cuarto de servicio.
* Biodigestor de 1400 lts.
* Ventiladores.
* Parilla.
* Campana.
* Aires Acondicionados.
*Templados ( Fijos y puerta).
* Cuarto de servicio.
*Parrila
*Campana.
* Paneles solares (4) con inversión para 8.

Planta baja:
-Cochera 4 autos
-Cocina equipada con isla y alacena.
-Jardín interior
-Sala y comedor a doble altura.
-Recámara con baño completo
-Terraza techada.
- Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño.
-Bodega.
-Alberca.
-Terraza techada.
-Barda perimetral.

Planta alta:
-Recámara principal con vestidor, baño y terraza balcón con vista al jardín y alberca.
-2 Recámaras secundarias con vestidor y baño.

Equipamiento:
-Paneles solares.
-Acabados en Mármol.
-Gavetería de madera en cocina y closets.
-Calentador de agua.
-Luminarias.

Amenidades premium:
Casa club de más de 13,000 m²
Alberca semiolímpica
Gimnasio equipado
Spa y área de masajes
Canchas de pádel, tenis y usos múltiples
Salones para eventos
Ludoteca, juegos infantiles y áreas verdes

Este conjunto de amenidades evita gastos extra en clubes deportivos y recreativos.

*Propiedad libre de gravamen
*Entrega inmediata
*Se aceptan crédito bancario

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La información aquí proporcionada proviene de fuentes consideradas confiables; no obstante, se encuentra sujeta a modificaciones en disponibilidad, precio y demás condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no contempla gastos notariales, los cuales serán determinados conforme a los montos variables establecidos en la NOM-247-SE-2022.