TERRENO À VENDA EM NEPANTLA, ESTADO DO MÉXICO.SE VENDE TERRENO EN NEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO.

VENDE-SE TERRENO DE POMAR DE ABACATE HASS EM NEPANTLA, ESTADO DO MÉXICO.
Super oportunidade de investimento no coração do país do abacate no Estado do México!
Espectacular pomar de abacate Hass à venda em plena produção, localizado em Nepantla, Estado do México, uma área privilegiada devido ao seu clima temperado ideal para o cultivo.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

-Um terreno de 19.753m2 e outro terreno de 7.971m2 = 27.724m2.
Quase 3 hectares de terreno totalmente cercado com malha soldada, garantindo segurança e privacidade.
-400 árvores de abacate Hass com 2 anos de idade e uma vida produtiva estimada de 30 anos.
-Produção estimada: 100 kg por árvore na temporada, o que equivale a 40 toneladas de abacate por ciclo.
-50 árvores de limão persa sem semente, cítricos mas doces, excelente complemento para diversificar sua colheita.
-Uma única entrada, ideal para controlar acessos.

Infraestrutura e equipamentos:

-Cisterna de 108.000 litros e tanque de 100.000 litros, garantindo abastecimento constante de água.
-Armazém de armazenamento e 3 cocheiras funcionais.
-Campo de frontão para uso recreativo ou acondicionamento do espaço.
-Casa para o ranchero totalmente independente.
-Casa principal com as seguintes comodidades:
3 quartos
1 banheiro completo
Sala, estar, sala de jantar e cozinha
Lareira funcional
Estacionamento amplo

Localização estratégica:

Próximo a vias rápidas para Amecameca, Estado do México e Cuautla, Morelos, ideal para logística e comercialização do produto.

Preço por metro quadrado: $260 pesos, abaixo da avaliação, tornando-se uma grande oportunidade de investimento agrícola e patrimonial.SE VENDE TERRENO DE HUERTA DE AGUACATE HASS EN NEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO.
¡Super oportunidad de inversión en el corazón aguacatero del Estado de México!
Se vende espectacular huerta de aguacate Hass en plena producción, ubicada en Nepantla, Estado de México, una zona privilegiada por su clima templado ideal para el cultivo.

CARACTERISTICAS DEL TERRENO:

-Un terreno de 19,753m2 y otro terreno de 7,971m2= 27,724m2.
Casi 3 hectáreas de terreno totalmente cercado con malla electrosoldada, garantizando seguridad y privacidad.
-400 árboles de aguacate Hass con 2 años de antigüedad y una vida productiva estimada de 30 años.
-Producción estimada: 100 kg por árbol en temporada, lo que equivale a 40 toneladas de aguacate por ciclo.
-50 árboles de limón persa sin semilla, cítricos pero dulces, excelente complemento para diversificar tu cosecha.
-Una sola entrada, ideal para controlar accesos.

Infraestructura y equipamiento:

-Cisterna de 108,000 litros y aljibe de 100,000 litros, asegurando abasto de agua constante.
-Bodega de almacenamiento y 3 caballerizas funcionales.
-Cancha de frontón para uso recreativo o acondicionamiento del espacio.
-Casa para ranchero totalmente independiente.
-Casa principal con las siguientes comodidades:
3 recámaras
1 baño completo
Sala, estancia, comedor y cocina
Chimenea funcional
Estacionamiento amplio

Ubicación estratégica:

Cercana a vías rápidas hacia Amecameca, Estado de México y Cuautla, Morelos, ideal para logística y comercialización del producto.

Precio por metro cuadrado: $260 pesos, por debajo del avalúo, lo que la convierte en una gran oportunidad de inversión agrícola y patrimonial.