Localizado no histórico Edifícios Condesa, um dos edifícios arquitetônicos mais reconhecidos do bairro, este apartamento oferece uma oportunidade rara de viver ou investir no coração do distrito mais cobiçado da Cidade do México.

Situado a poucos passos do Parque Espanha, ao lado do renomado restaurante Lardo, e a apenas duas quadras do icônico Condesa DF, a propriedade desfruta de uma das localizações mais vibrantes e caminháveis da cidade, cercada por cafés, restaurantes, boutiques e pontos culturais.

O apartamento oferece 140 m² de espaço interno mais 20 m² de terraço privado, tudo em um único nível. Localizado no andar térreo, o terraço dá para um tranquilo poço de luz interior, criando um retiro ao ar livre pacífico com rara privacidade no meio da Condesa.

A casa possui dois quartos, um banheiro completo com banheira e um lavabo para visitantes. A ampla sala de estar e jantar desfruta de excelente luz natural e ventilação, enquanto os pisos originais de parquet preservam o caráter atemporal do edifício.

A cozinha recentemente renovada está totalmente equipada com:

• Lava-louças
• Refrigerador com filtro de água
• Máquina de lavar e secar

O apartamento inclui uma vaga de estacionamento (sistema de disponibilidade compartilhada), e as taxas de manutenção estão incluídas no aluguel.

✨ Destaques para compradores internacionais

Localizado em um dos edifícios mais icônicos da Condesa

Estilo de vida caminhável prime perto do Parque Espanha

Terraço privado em um tranquilo pátio interior

Área de forte demanda tanto para moradia de longo prazo quanto para investimento

Uma oportunidade rara de possuir uma residência cheia de caráter em um dos bairros mais desejáveis da Cidade do México, onde a arquitetura histórica encontra o vibrante estilo de vida da Condesa.Ubicado en el histórico Edificios Condesa, uno de los conjuntos arquitectónicos más emblemáticos de la colonia, este departamento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.

Se encuentra a unos pasos de Parque España, junto al reconocido restaurante Lardo, y a tan solo dos cuadras del icónico Condesa DF. Una ubicación privilegiada que ofrece uno de los estilos de vida más caminables y vibrantes de la ciudad, rodeado de cafés, restaurantes, galerías y boutiques.

El departamento cuenta con 140 m² habitables más 20 m² de terraza privada, todo distribuido en una sola planta. Se ubica en planta baja, con una terraza que da a un tranquilo cubo de luz interior, creando un espacio exterior silencioso y privado en plena Condesa.

La propiedad dispone de dos recámaras, un baño completo con tina y medio baño de visitas. La estancia es amplia, con excelente ventilación natural e iluminación durante todo el día, y conserva su piso original de parquet, que aporta calidez y carácter al espacio.

La cocina fue recientemente remodelada y se encuentra totalmente equipada con:

• Lavavajillas
• Refrigerador con filtro de agua
• Lavadora y secadora

Incluye un lugar de estacionamiento (sujeto a disponibilidad mediante sistema compartido) y el mantenimiento está incluido en la renta.

Iconic Condesa Apartment with Private Terrace | Steps from Parque España

Located in the historic Edificios Condesa, one of the neighborhood’s most recognized architectural buildings, this apartment offers a rare opportunity to live or invest in the heart of Mexico City’s most sought-after district.

Set just steps from Parque España, next to the renowned restaurant Lardo, and only two blocks from the iconic Condesa DF, the property enjoys one of the most vibrant and walkable locations in the city, surrounded by cafés, restaurants, boutiques, and cultural spots.

The apartment offers 140 m² (1,507 sq ft) of interior living space plus a 20 m² (215 sq ft) private terrace, all on a single level. Located on the ground floor, the terrace faces a quiet interior light well, creating a peaceful outdoor retreat with rare privacy in the middle of Condesa.

The home features two bedrooms, one full bathroom with bathtub, and a guest powder room. The spacious living and dining area enjoys excellent natural light and ventilation, while the original parquet floors preserve the timeless character of the building.

The recently renovated kitchen is fully equipped with:

Dishwasher

Refrigerator with water filter

Washer and dryer

The apartment includes one parking space (shared availability system), and maintenance fees are included in the rent.

✨ Highlights for international buyers

Located in one of Condesa’s most iconic buildings

Prime walkable lifestyle near Parque España

Private terrace in a quiet interior courtyard

Strong demand area for both long-term living and investment

A rare opportunity to own a character-filled residence in one of Mexico City’s most desirable neighborhoods, where historic architecture meets the vibrant Condesa lifestyle.