🌊 Villa Toscana! Terreno Residencial com Vista para o Mar, Ensenada B.C.🌊 ¡Villa Toscana! Terreno Residencial con Vista al Mar, Ensenada B.C.

🌊 Villa Toscana! Lote Residencial com Vista para o Mar – $33,000 USD
Você está procurando o lugar perfeito para sua casa de férias ou um investimento inteligente com alta valorização? Garanta seu futuro na Villa Toscana Residencial, uma comunidade exclusiva e segura com o invejável clima costeiro de Ensenada.
📍 Localização Privilegiada
Situado no Km 73, logo antes de chegar à Marina La Salina. Aproveite a tranquilidade da costa com acesso rápido aos melhores pontos da Baja California.
🏡 Características do Lote:
• Área: 140 m² (7m de frente x 20m de profundidade / aprox. 1.500 pés quadrados).
• Topografia: Terreno completamente plano, pronto para iniciar seu projeto de construção.
• Segurança: Comunidade fechada com acesso controlado 24/7 e vigilância para sua total tranquilidade.
✨ Estilo de Vida e Amenidades:
• Casa de Clube exclusiva para residentes.
• Acesso à praia através de uma ponte para pedestres.
• Desenvolvimento em Andamento: Serviços de utilidade subterrânea (eletricidade, água, drenagem) e ruas pavimentadas.
🚗 Conectividade Estratégica:
• Gastronomia: A minutos de Puerto Nuevo e sua famosa lagosta.
• Região Vinícola: Apenas 30 minutos do coração do Vale de Guadalupe.
• Acesso à Fronteira: 1 hora e 30 minutos do Ponto de Entrada de San Ysidro.
• Recreação: 40 minutos de Rosarito e muito perto de marinas de classe mundial.
💰 Preço de Venda: $33,000 USD
Não perca esta oportunidade de investimento em uma das áreas de maior crescimento da região!🌊 ¡Villa Toscana! Terreno Residencial con Vista al Mar $33,000 USD
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📍 Ubicación Privilegiada
Situado en el Km 73, justo antes de llegar a Marina La Salina. Disfruta de la tranquilidad de la costa con acceso rápido a los mejores puntos de Baja California.
🏡 Características del Lote:
• Superficie: 140 m² (7m de frente x 20m de fondo).
• Topografía: Terreno completamente plano, listo para iniciar tu proyecto de construcción.
• Seguridad: Acceso controlado y vigilancia las 24/7 para tu total tranquilidad.
✨ Estilo de Vida y Amenidades:
• Casa Club exclusiva para residentes.
• Acceso a la playa a través de puente peatonal.
• Urbanización en proceso: Servicios de luz, agua, drenaje y calles pavimentadas.
🚗 Conectividad Estratégica:
• Gastronomía: A minutos de Puerto Nuevo y su famosa langosta.
• Vinos: A solo 30 minutos del corazón del Valle de Guadalupe.
• Frontera: A 1 hora y 30 minutos de la Garita de San Ysidro.
• Recreación: A 40 minutos de Rosarito y muy cerca de marinas de primer nivel.
💰 Precio de Venta: $33,000 USD
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la región!

🌊 Villa Toscana! Residential Lot with Ocean View – $33,000 USD
Are you looking for the perfect spot for your vacation home or a smart investment with high appreciation? Secure your future at Villa Toscana Residencial, an exclusive and secure community with Ensenada’s enviable coastal climate.
📍 Prime Location
Situated at Km 73, just before reaching Marina La Salina. Enjoy the tranquility of the coast with quick access to the best spots in Baja California.
🏡 Lot Features:
• Surface Area: 140 m² (7m front x 20m depth / approx. 1,500 sq. ft.).
• Topography: Completely flat terrain, ready to start your construction project.
• Security: Gated community with 24/7 controlled access and surveillance for your total peace of mind.
✨ Lifestyle & Amenities:
• Exclusive Clubhouse for residents.
• Beach Access via a pedestrian bridge.
• Development in Progress: Underground utilities (electricity, water, drainage) and paved streets.
🚗 Strategic Connectivity:
• Gastronomy: Minutes away from Puerto Nuevo and its world-famous lobster.
• Wine Country: Only 30 minutes from the heart of Valle de Guadalupe.
• Border Access: 1 hour and 30 minutes from the San Ysidro Port of Entry.
• Recreation: 40 minutes from Rosarito and very close to world-class marinas.
💰 Sale Price: $33,000 USD
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