Villa à venda em Valladolid, YucatanVilla en venta en Valladolid, Yucatan

Villa à venda em Valladolid, Yucatán, oportunidade única de ter seu próprio refúgio no paraíso de Yucatán. Se você está procurando uma casa de férias ou uma casa permanente, esta vila tem tudo que você precisa para viver a vida que você sempre sonhou.

No sopé da rodovia 180, na seção Valladolid-Tulum, a cerca de 8 km de Valladolid. Cerca de 90 minutos de Mérida e Cancún, 50 minutos de Tulum, 35 minutos de Chichén Itzá.

Cercado por cenotes, áreas arqueológicas e turísticas.

T.: 10.000 m2
C.: 340 m2

2 anos de construção

*4 quartos
* 3 banheiros completos
* Sala de jantar com teto de altura dupla
*Cozinha com ilha
*Armário
* Garagem coberta com adega
*Lavanderia com armário com acesso ao pátio de serviço (coberto)
* Piscina de 6x4 m com sistema de filtro e equipamento para aspiração e limpeza.
*Área com pérgola para espreguiçadeiras
*Palapa com churrasqueira, forno a lenha rústico com cortina de rolo
* Lustre de alumínio de 3 polegadas, com filtro solar de 6 mm e mosquiteiros.

5000 m2 cercados (3,4 m de altura) e 5000 m2 ideais para construir cabines
Eles são divididos antes do Registro Predial e têm entradas separadas.

Tem todos os serviços

* Telhado impermeabilizado com tripla camada de epóxi
* A casa inteira fica em um terreno de 1 m de altura para evitar possíveis inundações.
*Duas fossas sépticas com três compartimentos por poço de decantação e absorção cada.
* Circuito de 200m para caminhar ou correr pela casa.
* Poço de 35 m de profundidade com bomba de 2HP.
* Instalação hidráulica feita de CPVC e pintada de preto para evitar a geração de lama.
* 90 L hidropneumático. Bomba de 1 HP. (há uma bomba de reposição)
* Aquecedor de água ou caldeira de 90 L com capacidade para 4 serviços.
* Tanque de gasolina estacionário de 120 L

Ele também tem:
• Amaciador de água
• 22 painéis solares com sistema de monitoramento de produção
• Gerador elétrico a gasolina com ignição eletrônica de 9mil watts
• Ar condicionado (cada um com seu próprio interruptor elétrico independente)
• Filtro purificador de água de osmose reversa conectado ao refrigerador (há constantemente gelo e água fria)
• Cozinha integral com bancada em granito.
• Carpintaria 100% de madeira (sem aglomerado)
• Instalação de LAN com saídas BTU em toda a casa
• Amplificador para sinal de celular 4G com mastro de 12 m.
• Internet dupla (fibra e satélite)
• Portão de acesso automatizado com controle da cozinha.
• Intercomunicador de vídeo na cozinha
• Galinheiro de 3 x 3,5 m com 12 ninhos e poleiros
• Mais de 20 árvores frutíferas (manga, mamey, saapote, figueira, lima, tangerina, laranja, canela e outras)
• Três estufas rústicas de 6 m2 cada


INVESTIMENTO: $14.000.000Villa en venta en Valladolid, Yucatán, oportunidad única de tener tu propio refugio en el paraíso de Yucatán. Ya sea que busques una residencia vacacional o un hogar permanente, esta villa tiene todo lo que necesitas para vivir la vida que siempre soñaste.

A pie de carretera 180 en el tramo Valladolid-Tulum a 8km aprox de Valladolid. A unos 90 minutos de Mérida y Cancun, 50 minutos de Tulum, 35 minutos de Chichén Itzá.

Rodeada de cenotes, zonas arqueológicas y turísticas.

T.: 10,000 m2
C.: 340 m2

2 años de construida

*4 recámaras
*3 baños completos
*Sala-comedor con techo doble altura
*Cocina con isla
*Alacena
*Garage techado con bodega
*Cuarto de lavado con closet con salida a patio de servicio (techado)
*Alberca de 6x4 m. con sistema de filtro y equipo para aspirado y limpieza.
*Área con pérgola para camastros
*Palapa con asador, horno rústico de leña con cortina enrollable
*Cancelería de aluminio de 3 pulgadas, con cristales filtra-sol de 6mm y mosquiteros.

5000 m2 bardeados (3.4 m de alto) y 5000 m2 ideales para construcción de cabañas
Se encuentran fraccionados ante Catastro y cuentan con entradas independientes.

Cuenta con todos los servicios

*Techo impermeabilizado con triple capa epóxica
*Toda la casa está sobre terreno elevado 1m para evitar posibles inundaciones.
*Dos fosas sépticas de tres compartimientos por decantación y pozo de absorción cada una.
*Circuito de 200m para caminar o correr alrededor de la casa.
*Pozo a 35 m de profundidad con bomba de 2HP.
*Instalación hidráulica de CPVC y pintada de negro para evitar generación de lama.
*Hidroneumático de 90 L. bomba de 1 HP. (hay una bomba de repuesto)
*Calentador de agua o boiler de 90 L. con capacidad para 4 servicios.
*Tanque de gas estacionario de 120 L.

Cuenta además con:
• Suavizador de agua
• 22 paneles solares con sistema de monitoreo de producción
• Generador eléctrico a gasolina con encendido electrónico de 9mil Watts
• Aire acondicionado (cada uno con su Break eléctrico independiente)
• Filtro purificador de agua de osmosis inversa conectado al refrigerador (constantemente hay hielos y agua fría)
• Cocina integral con cubierta de granito.
• Carpintería 100% madera (nada aglomerado)
• Instalación LAN con salidas BTU en toda la casa
• Booster para señal de celular 4G con mástil de 12 m.
• Doble internet (fibra y satelital)
• Portón de acceso automatizado con control desde la cocina.
• Video portero en cocina
• Gallinero de 3 x 3.5 m con 12 nidos y perchas
• Mas de 20 árboles frutales (mango, mamey, zapote, higo, lima, mandarina, naranja, canela, entre otros)
• Tres invernaderos rústicos de 6 m2 cada uno


INVERSIÓN: $14,000,000