VENTA - PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL DE INVERSION EN BARRIO SAN FRANCISCO

Propiedad con Gran Potencial de Inversión – Barrio de San Francisco

Ubicada en el tradicional y emblemático Barrio de San Francisco, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor identidad, encanto histórico y plusvalía de San Francisco de Campeche.

Dimensiones y Superficies:
- Superficie de Terreno: 165 m²
- Superficie de Construcción: 123 m²
- Frente: 5.50 metros
- Fondo: 30.00 metros (Un fondo generoso ideal para proyectar un jardín interior, terraza o alberca).

Distribución Actual:
- 1 Habitación amplia.
- 1 Baño completo.
- Espacios interiores con distribución tradicional listos para ser adaptados o ampliados.

Ventajas del Proyecto y Ubicación:
- Potencial de Desarrollo: Las dimensiones del terreno permiten conservar la fachada tradicional y expandir la construcción hacia el fondo para maximizar el espacio.
- Ubicación Premium: Situada en un barrio seguro y de gran tradición, a pocos minutos del Centro Histórico, el parque de San Francisco, comercios locales y atracciones turísticas.
- Alta Demanda: Zona altamente cotizada por el turismo nacional e internacional, garantizando un excelente retorno de inversión.
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Property with Great Investment Potential – San Francisco Neighborhood

Located in the traditional and iconic Barrio de San Francisco, this property represents an exceptional opportunity for investors and developers looking to establish a presence in one of the areas with the highest identity, historic charm, and property appreciation in San Francisco de Campeche.

Dimensions & Surfaces:
- Total Land Area: 165 m²
- Construction Area: 123 m²
- Frontage: 5.50 meters
- Depth: 30.00 meters (A generous depth perfect for designing an interior courtyard, terrace, or swimming pool).

Current Layout:
- 1 Large bedroom.
- 1 Full bathroom.
- Traditional interior spaces ready to be adapted, remodeled, or expanded.

Project & Location Advantages:
- Development Potential: The lot's dimensions allow for preserving the traditional facade while expanding the construction toward the back to maximize square footage.
- Premium Location: Situated in a safe and established neighborhood, just minutes away from the Historic Center, San Francisco Park, local shops, and tourist attractions.
- High Demand: A highly sought-after area for both national and international tourism, ensuring an excellent return on investment.

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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com