Imóvel comercial de 2 andares na esquina – Col. Insurgentes (Zona Central), Los Mochis, Sinaloa
Terreno: 160 m² (10 m de frente x 16 m de fundo) · Construção: 176,2 m² · Uso do solo: residencial e comercial
Imóvel comercial de dois andares, na esquina, localizado em uma área com mistura residencial e comercial dentro do bairro Centro em Los Mochis, Sinaloa. Devido à sua distribuição e metragem, é uma opção versátil para operação imediata ou para investimento.
No entorno próximo, há uma escola secundária aberta, uma clínica do IMSS e uma variedade de estabelecimentos comerciais, o que favorece a afluência e a operação de serviços, saúde e varejo.
Distribuição
Térreo: área de atendimento/serviço, cozinha equipada com refrigeradores e um lavabo.
Andar superior: banheiros independentes para homens e mulheres, além de uma área livre adaptável a diferentes necessidades.
Recentemente, tem sido utilizado como salão de festas, portanto, sua configuração é ideal para negócios que requerem áreas abertas e serviços sanitários.
Oportunidade de investimento
Pode ser adquirido como investimento, com um aluguel mensal estimado de R$ 28.500,00 + IVA.
Usos recomendados
• Salão de festas ou eventos
• Farmácia
• Supermercado / mini-supermercado
• Mercearia
• Laboratório
• Consultórios
• Escritórios
Dados chave
• Localização: Col. Insurgentes (Zona Central), Los Mochis, Sinaloa
• Esquina com 10 m de frente x 16 m de fundo
• Terreno: 160 m²
• Construção: 176,2 m²
• Uso do solo: residencial e comercial
• Cozinha com refrigeradores e serviços sanitários em ambos os níveis.Local comercial de 2 plantas en esquina – Col. Insurgentes (Zona Centro), Los Mochis, Sinaloa
Terreno: 160 m² (10 m de frente x 16 m de fondo) · Construcción: 176.2 m² · Uso de suelo: residencial y comercial
Local comercial de dos plantas, en esquina, ubicado en una zona con mezcla residencial y comercial dentro de la colonia Centro en Los Mochis, Sinaloa. Por su distribución y metraje, es una opción versátil para operación inmediata o para inversión.
En el entorno cercano se encuentran una preparatoria abierta, una clínica del IMSS y una variedad de locales comerciales, lo que favorece la afluencia y la operación de giros de servicios, salud y retail.
Distribución
Planta baja: área de atención/servicio, cocina equipada con refrigeradores y medio baño.
Planta alta: baños independientes para hombres y mujeres, además de un área libre adaptable a distintas necesidades.
Últimamente se ha utilizado como salón de fiestas, por lo que su configuración es ideal para giros que requieran áreas abiertas y servicios sanitarios.
Oportunidad de inversión
Puede adquirirse como inversión, con una renta mensual estimada de $28,500.00 + IVA.
Usos recomendados
• Salón de fiestas o eventos
• Farmacia
• Supermercado / minisúper
• Miscelánea
• Laboratorio
• Consultorios
• Oficinas
Datos clave
• Ubicación: Col. Insurgentes (Zona Centro), Los Mochis, Sinaloa
• Esquina con 10 m de frente x 16 m de fondo
• Terreno: 160 m²
• Construcción: 176.2 m²
• Uso de suelo: residencial y comercial
• Cocina con refrigeradores y servicios sanitarios en ambos niveles