Venda de casa com uso do solo na Col. Mercurio, QuerétaroVenta de casa con uso de suelo en Col. Mercurio, Querétaro

Excelente oportunidade de investimento!
Propriedade mista localizada em uma avenida de alta circulação de pedestres e veículos, ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata. Situada em Encarnación Cabrera, esquina com Dr. Vértiz e Av. Prolongación Luis Pasteur, a apenas 200 metros da Av. Constituyentes e muito perto da Bodega Aurrerá e Puerta Victoria.

Térreo – Quatro lojas comerciais

Perfeitas para qualquer tipo de negócio graças à sua localização estratégica.

Loja 1: 40 m2; com banheiro completo

Loja 2: 30 m2; com banheiro meio

Loja 3: 20 m2; com banheiro meio

Loja 4

Todas localizadas ao nível da rua em uma área de trânsito contínuo.

Casa residencial (segundo andar)

Ampla, confortável e com excelente distribuição:

3 quartos, incluindo um quarto principal com jacuzzi

Cada quarto conta com banheiro completo

Sala e comedor amplos

Estacionamento para 4 carros com portão automático

Acesso independente por escada para o terceiro nível

Terceiro nível – Apartamento independente

Ideal para aluguel adicional ou área para visitas:

Cozinha com espaço para fogão

Sala de estar e jantar

Banheiro completo

Localização privilegiada

Em uma área de grande conectividade e fluxo comercial, a poucos passos de serviços, transporte e lojas importantes.¡Excelente oportunidad de inversión!
Propiedad mixta ubicada en una avenida de alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. Situada en Encarnación Cabrera, esquina Dr. Vértiz y Av. Prolongación Luis Pasteur, a solo 200 metros de Av. Constituyentes y muy cerca de Bodega Aurrerá y Puerta Victoria.

Planta Baja – Cuatro locales comerciales

Perfectos para cualquier tipo de negocio gracias a su ubicación estratégica.

Local 1: 40 m2; con baño completo

Local 2: 30 m2; con medio baño

Local 3: 20 m2; con medio baño

Local 4

Todos ubicados a pie de calle sobre zona de tránsito continuo.

Casa habitación (segunda planta)

Amplia, cómoda y con excelente distribución:

3 recámaras, incluida una recámara principal con jacuzzi

Cada recámara cuenta con baño completo

Sala y comedor amplios

Estacionamiento para 4 autos con portón automático

Acceso independiente por escalera hacia el tercer nivel

Tercer nivel – Departamento independiente

Ideal para renta adicional o área para visitas:

Cocina con espacio para estufa

Sala–comedor

Baño completo

Ubicación privilegiada

En zona de gran conectividad y flujo comercial, a pasos de servicios, transporte y comercios importantes.