Esquina Comercial de Alto Fluxo na Av. Aviación com 100 metros de FrenteEsquina Comercial Alto Flujo vehicular en Av. Aviación con 100 mts de Frente

Terreno Estratégico en Esquina de Alto Impacto Comercial – Ideal para Empresa Triple A

Ubicado en la intersección de dos avenidas clave: Av. Aviación y Av. 5 de Mayo, este terreno representa una oportunidad inigualable para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección logística y comercial de la ZMG.

📍 Ubicación Premium

Esquina con alto flujo vehicular continuo.

Rodeado de zonas industriales, gasolineras, corporativos y comercios consolidados (PEMEX, Procolor, Diesel Aviación, Fix Ferreterías, etc.).

A minutos de Periférico y avenidas primarias.


📐 Características Principales

Superficie total: 9,978.40 m²

Frentes comerciales: Av. Aviación y Av. 5 de Mayo

Uso de suelo: Mixto distrital de intensidad media

Topografía: Regular y de fácil aprovechamiento


✅ Ideal para

Farmacias, supermercados o tiendas de conveniencia

Gasolineras o centros de recarga energética

Centros de distribución o última milla

Desarrollos de plaza o parque comercial


💼 Ventajas Estratégicas

Terreno libre de gravamen y listo para operar

Zona de alta visibilidad y fácil acceso

Posibilidad de contratos a largo plazo con empresas institucionales


💲 Renta mensual:

$55.00 MXN/m² + IVA
Total: $548,812.00 + IVA