**Grande Terreno à Venda em Valladolid, Yucatán – 34,8 Hectares**

Descubra esta magnífica oportunidade na Cidade Mágica de Valladolid, Yucatán. Este terreno de **34,8 hectares** com superfície irregular está localizado em uma **zona de crescimento** perto do anel viário, tornando-se uma opção ideal para diferentes projetos de investimento.

**Potencial de Desenvolvimento**
Graças à sua localização estratégica e ampla extensão, esta propriedade é perfeita para:
- **Desenvolvimentos turísticos**: Resorts ecológicos, hotéis boutique ou cabanas, aproveitando o charme e o apelo de Valladolid.
- **Projetos habitacionais**: Loteamentos residenciais ou comunidades exclusivas em uma das áreas de maior valorização.
- **Uso agrícola ou recreativo**: Plantações, fazendas ou desenvolvimentos ecológicos com áreas verdes e espaços recreativos.
- **Iniciativas comerciais**: Centros de convenções, parques temáticos ou espaços para eventos.

**Características principais**
- **Área total**: 34,8 hectares com forma irregular.
- **Localização estratégica**: A curta distância do anel viário e em uma área de expansão.
- **Entrega imediata**: Terreno pronto para desenvolver.

**Condições de venda**
- **Entrada**: 30%
- **Saldo**: Na assinatura da escritura.
- **Status legal**: Livre de ônus.

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Descubre esta magnífica oportunidad en el Pueblo Mágico de Valladolid, Yucatán. Este terreno de **34.8 hectáreas** con superficie irregular está ubicado en una **zona de crecimiento** cerca del periférico, lo que lo convierte en una opción ideal para diferentes proyectos de inversión.

**Potencial de Desarrollo**
Gracias a su ubicación estratégica y amplia extensión, esta propiedad es perfecta para:
- **Desarrollos turísticos**: Resorts ecológicos, hoteles boutique o cabañas, aprovechando el encanto y atractivo de Valladolid.
- **Proyectos habitacionales**: Fraccionamientos residenciales o privadas exclusivas en una de las zonas de mayor plusvalía.
- **Uso agrícola o recreativo**: Plantaciones, ranchos o desarrollos eco-amigables con áreas verdes y espacios recreativos.
- **Iniciativas comerciales**: Centros de convenciones, parques temáticos, o espacios para eventos.

**Características principales**
- **Superficie total**: 34.8 hectáreas con forma irregular.
- **Ubicación estratégica**: A corta distancia del periférico y en una zona de expansión.
- **Entrega inmediata**: Terreno listo para desarrollar.

**Condiciones de venta**
- **Enganche**: 30%
- **Resto**: A la firma de escrituras.
- **Estatus legal**: Libre de gravamen.

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