Este terreno à venda representa uma oportunidade estratégica para investimento industrial no sul da Zona Metropolitana de Guadalajara. Possui uma área total de 20.000 metros quadrados, o que o torna ideal para projetos de grande escala que exigem amplitude, funcionalidade e possibilidades de expansão. Seu uso do solo é destinado à indústria pesada e de alto risco, o que amplia significativamente o tipo de empresas que podem se estabelecer na propriedade, incluindo setores como manufatura, logística, armazenamento, energia ou processos industriais especializados.

Um de seus principais atributos é sua localização privilegiada, pois está a apenas 4 quilômetros do Macrolibramento, uma das vias mais importantes para a conectividade logística na região. Essa proximidade facilita o acesso a rotas-chave que conectam com outros estados e corredores industriais do país, otimizando os tempos de transporte e os custos operacionais. Além disso, o terreno conta com 330 metros de frente para a estrada, o que proporciona excelente visibilidade e acessibilidade para transporte pesado, maquinário e fluxo constante de operações.

A propriedade é privada, o que garante certeza jurídica e maior facilidade nos processos de compra. Seu preço de $1.100 por metro quadrado a posiciona como uma opção competitiva dentro do mercado industrial da área, considerando suas características, tamanho e localização.

Em conjunto, este terreno oferece uma combinação sólida de localização, conectividade, dimensões e uso do solo, tornando-se uma opção altamente atraente para desenvolvedores e investidores que buscam estabelecer ou expandir operações industriais em uma das áreas com maior crescimento e projeção de Jalisco.Este terreno en venta representa una oportunidad estratégica para inversión industrial en el sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Cuenta con una superficie total de 20,000 metros cuadrados, lo que lo hace ideal para proyectos de gran escala que requieran amplitud, funcionalidad y posibilidades de expansión. Su uso de suelo está destinado a industria pesada y de riesgo alto, lo cual amplía significativamente el tipo de empresas que pueden establecerse en el predio, incluyendo sectores como manufactura, logística, almacenamiento, energía o procesos industriales especializados.

Uno de sus principales atributos es su ubicación privilegiada, ya que se encuentra a tan solo 4 kilómetros del Macrolibramiento, una de las vías más importantes para la conectividad logística en la región. Esta cercanía facilita el acceso a rutas clave que conectan con otros estados y corredores industriales del país, optimizando tiempos de traslado y costos operativos. Además, el terreno cuenta con 330 metros de frente a carretera, lo que brinda una excelente visibilidad y accesibilidad para transporte pesado, maquinaria y flujo constante de operaciones.

La propiedad es privada, lo que garantiza certeza jurídica y mayor facilidad en los procesos de compra. Su precio de $1,100 por metro cuadrado lo posiciona como una opción competitiva dentro del mercado industrial de la zona, considerando sus características, tamaño y ubicación.

En conjunto, este terreno ofrece una combinación sólida de ubicación, conectividad, dimensiones y uso de suelo, convirtiéndolo en una opción altamente atractiva para desarrolladores e inversionistas que buscan establecer o expandir operaciones industriales en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Jalisco.