Venda de Terreno no Aeroporto Internacional de QuerétaroVenta de Terreno en Aeropuerto Internacional de Querétaro

Terreno Industrial à Venda | Querétaro

100 Hectares | Infraestrutura, conectividade e escala para desenvolvimento industrial pesado

Oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto de grande escala em um dos estados com maior crescimento industrial do país. Este terreno de 100 hectares oferece condições excepcionais para o desenvolvimento de infraestrutura industrial pesada, logística e manufatura de alto nível.

Sua localização estratégica dentro de Querétaro permite conexão imediata aos principais corredores industriais e logísticos do Bajío, posicionando-o como um ativo chave para operações de grande volume.

Principais características:
Área total: 1.000.000 m² (100 ha)
Preço por m²: R$650 MXN
Preço total: R$650.000.000 MXN
Uso do solo: Industrial pesado
Propriedade com escrituras públicas
Infraestrutura e equipamentos:
Poço de 8" com capacidade de 420.000 m³ anuais
Duto de gás natural
Disponibilidade de fibra óptica
Limite com ferrovias (rota Kansas City para Laredo e Bajío)
Conectividade estratégica:
Acesso próximo à Rodovia Estadual 100
Conexão direta ao Aeroporto Intercontinental de Querétaro
Integração com corredores logísticos nacionais e fronteira norte
Potencial de desenvolvimento:
Parque industrial de grande escala
Centros logísticos e de distribuição
Planta de manufatura pesada
Hub industrial multimodal (rodoviário + ferroviário)

Um ativo projetado para projetos de alto impacto, onde a infraestrutura existente, a localização estratégica e a escala do terreno permitem maximizar o retorno sobre o investimento.

Agende sua visita e conheça o potencial deste desenvolvimento.Terreno Industrial en Venta | Querétaro

100 Hectáreas | Infraestructura, conectividad y escala para desarrollo industrial pesado

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de gran escala en uno de los estados con mayor crecimiento industrial del país. Este terreno de 100 hectáreas ofrece condiciones excepcionales para el desarrollo de infraestructura industrial pesada, logística y manufactura de alto nivel.

Su ubicación estratégica dentro de Querétaro permite conexión inmediata a los principales corredores industriales y logísticos del Bajío, posicionándolo como un activo clave para operaciones de gran volumen.

Características principales:
Superficie total: 1,000,000 m² (100 ha)
Precio por m²: $650 MXN
Precio total: $650,000,000 MXN
Uso de suelo: Industrial pesado
Propiedad con escrituras públicas
Infraestructura y equipamiento:
Pozo de 8” con capacidad de 420,000 m³ anuales
Ducto de gas natural
Disponibilidad de fibra óptica
Colindancia con vías férreas (ruta Kansas City hacia Laredo y Bajío)
Conectividad estratégica:
Acceso cercano a Carretera Estatal 100
Conexión directa al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
Integración con corredores logísticos nacionales y frontera norte
Potencial de desarrollo:
Parque industrial de gran escala
Centros logísticos y de distribución
Planta de manufactura pesada
Hub industrial multimodal (carretero + ferroviario)

Un activo diseñado para proyectos de alto impacto, donde la infraestructura existente, la ubicación estratégica y la escala del terreno permiten maximizar el retorno de inversión.

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