Localizado ao pé da Rodovia 200, este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores ou desenvolvedores que buscam visibilidade, localização estratégica e espaço para desenvolver um projeto atraente.

Características destacadas:

📍 Localização estratégica na Rodovia 200 com fluxo constante de veículos
📏 Área aproximada de 1.100 m² ideal para diversos projetos
📐 Dimensões aproximadas: 8,69 m de frente por 130 m de fundo
🏔 Vista voltada para uma colina utilizada para escalada, entorno natural atraente
🏗 Inclinação natural do terreno, ideal para projetos arquitetônicos em níveis
🚗 Alta visibilidade comercial devido ao trânsito constante na área
📑 Livre de ônus e pronto para escritura
🏙 Atualmente classificado como terreno urbano
🔄 Possibilidade de gerenciar a mudança de uso do solo para comercial

Este terreno representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto comercial, turístico ou de serviços, aproveitando sua localização estratégica e o crescimento constante da área.

📞 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Ubicado a pie de la Carretera 200, este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan visibilidad, ubicación estratégica y espacio para desarrollar un proyecto atractivo.

Características destacadas:

📍 Ubicación estratégica sobre Carretera 200 con flujo vehicular constante
📏 Superficie aproximada de 1,100 m² ideal para diversos proyectos
📐 Dimensiones aproximadas: 8.69 m de frente por 130 m de fondo
🏔 Vista frente a cerro utilizado para escalada, entorno natural atractivo
🏗 Pendiente natural del terreno, ideal para proyectos arquitectónicos por niveles
🚗 Alta visibilidad comercial gracias al tránsito constante de la zona
📑 Libre de gravamen y listo para escriturar
🏙 Clasificado actualmente como terreno urbano
🔄 Posibilidad de gestionar cambio de uso de suelo a comercial

Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, turístico o de servicios, aprovechando su ubicación estratégica y el crecimiento constante de la zona.

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