Macrolote de Canto de Uso Misto | Oportunidade Estratégica em Chuburná de Hgo.Macrolote en Esquina de Uso Mixto | Oportunidad Estratégica en Chuburná de Hgo.

Você está procurando a tela perfeita para um projeto imobiliário ou comercial de alta rentabilidade? Esta é a oportunidade que os investidores visionários estavam esperando no norte de Mérida.
Localizado estrategicamente no icônico bairro Chuburná de Hidalgo, este terreno de esquina com Uso de Solo Misto oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição de uma área consolidada e o dinamismo do crescimento vertical e comercial da cidade. Sua localização é um ímã natural para projetos que buscam capturar a alta demanda por serviços e habitação no setor norte-central.

Estratégia Vertical: Ideal para um desenvolvimento residencial de apartamentos estilo boutique ou townhouses contemporâneas, um mercado com absorção garantida neste bairro devido à demanda de jovens profissionais e estudantes.
Projeto Comercial / Usos Mistos: Sua condição de esquina lhe confere uma visibilidade e impacto visual incomparáveis para praças comerciais de serviços locais, escritórios corporativos, clínicas especializadas ou estúdios de co-working.
Conectividade e Fluxo: A apenas minutos da Avenida 60 Norte, cercado por centros comerciais de alto nível (Galerías Mérida, The Harbor, Gran Plaza) e de importantes centros educacionais como o Tecnológico de Mérida.
DADOS TÉCNICOS:
Localização: Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán.
Condição: Terreno de Esquina.
Uso do Solo: Misto (Comercial / Residencial).
Estado Legal: Propriedade privada, documentação em ordem e pronta para escritura.
Não perca a oportunidade de desenvolver em uma localização onde a valorização já está consolidada e os serviços estão prontos à porta do lote.

Área Total de 5.927,83 m2
A área total é composta por dois terrenos:

Primeiro terreno com área de 5.593,12 m2
Segundo terreno com área de 334,71 m2
Eles são vendidos juntos.

Preço Total $31.700.000,00 MXN
Preço por m2 $5.350,00 MXN

Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e sujeitos à disponibilidade.
Os custos de escritura são de responsabilidade do comprador.
Para mais informações, entre em contato com nossos consultores.Buscas el lienzo perfecto para un proyecto inmobiliario o comercial de alta rentabilidad? Esta es la oportunidad que los inversionistas visionarios estaban esperando en el norte de Mérida.
Ubicado estratégicamente en la icónica colonia Chuburná de Hidalgo, este terreno en esquina con Uso de Suelo Mixto ofrece el balance perfecto entre la tradición de una zona consolidada y el dinamismo del crecimiento vertical y comercial de la ciudad. Su ubicación es un imán natural para proyectos que busquen capturar la alta demanda de servicios y vivienda en el sector norte-centro.

Estrategia Vertical: Ideal para un desarrollo residencial de departamentos tipo boutique o townhouses contemporáneos, un mercado con absorción garantizada en esta colonia debido a la demanda de jóvenes profesionales y estudiantes.
Proyecto Comercial / Usos Mixtos: Su condición de esquina le otorga una visibilidad e impacto visual inigualable para plazas comerciales de servicios locales, oficinas corporativas, clínicas especializadas o estudios de co-working.
Conectividad y Flujo: A solo minutos de la Avenida 60 Norte, rodeado de centros comerciales de primer nivel (Galerías Mérida, The Harbor, Gran Plaza) y de importantes centros educativos como el Tecnológico de Mérida.
DATOS TÉCNICOS:
Ubicación: Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán.
Condición: Terreno en Esquina.
Uso de Suelo: Mixto (Comercial / Residencial).
Estado Legal: Propiedad privada, documentación en regla y lista para escriturar.
No dejes pasar la oportunidad de desarrollar en una ubicación donde la plusvalía ya está consolidada y los servicios están listos a pie de lote.

Superficie Total de 5,927.83 m2
La superficie total la conforman dos predios:

Primer predio con superficie de 5,593.12 m2
Segundo predio con superficie de 334.71 m2
Se venden juntos.

Precio Total $31’700,000.00 MXN
Precio x m2 $5’350.00 MXN

Precios sujetos a cambios sin previo aviso y sujeto a disponibilidad .

Los gastos de escrituración corren a cuenta de la parte compradora .

Para mayor información favor de contactar con nuestros asesores .