RESERVA TERRITORIAL – CORREDOR LOGÍSTICO COLIMA–MANZANILLO
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Venda ou Arrendamento – 186 Hectares

Localização estratégica no município de Cuauhtémoc, Colima, dentro do corredor de expansão logística do Porto de Manzanillo.

DADOS GERAIS

Superfície total: 186 hectares

Dimensões aproximadas: 750 m x 2.000 m

Topografia: Totalmente plana

Condição: Limpa e tratável

Altitude: 530 – 590 msnm

Uso atual: Agrícola

Infraestrutura existente:

Casa

Armazém

Caminhos internos

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📍 Cuauhtémoc, Colima

A 2 km do contorno ISENCO

Acesso direto para transporte pesado

A 100 km do Porto de Manzanillo

Zona nordeste do corredor Colima–Manzanillo

Google Maps:
https://goo.gl/maps/rUGqRa2mmdN1tc6L8DE

CONEXÃO LOGÍSTICA (VANTAGEM CHAVE)

🚂 750 metros de frente para as ferrovias

Potencial para:

Ramificação ferroviária

Terminal intermodal

Pátio de contêineres

Centro logístico

Parque industrial

Centro de distribuição

Pátio de armazenamento para carga pesada

Esse atributo o posiciona como uma reserva territorial estratégica para expansão portuária e logística.

RECURSOS HÍDRICOS

💧 Duas concessões de água:

Poço profundo

Concessão superficial

Ideal para projetos industriais, agrícolas ou de serviços logísticos.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Ideal para:

Parque industrial

Pátio logístico / pátio de trailers

Terminal ferroviária

Centro intermodal

Armazéns e naves industriais

Projeto agroindustrial

Desenvolvimento energético ou de armazenamento

Localizado dentro da área de influência do Corredor Logístico Colima–Manzanillo, em processo de expansão.

CONDIÇÕES COMERCIAIS

Preço de venda:
$990.000 MXN por hectare

Esquemas disponíveis:

Venda total

Venda parcial (sujeito a análise)

Arrendamento a longo prazo

Parceria ou reserva territorial (de acordo com o projeto)

NOTA LEGAL

A propriedade está sujeita à disponibilidade.
Preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio.RESERVA TERRITORIAL – CORREDOR LOGÍSTICO COLIMA–MANZANILLO
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Venta o Arrendamiento – 186 Hectáreas

Ubicación estratégica en el municipio de Cuauhtémoc, Colima, dentro del corredor de expansión logística del Puerto de Manzanillo.

DATOS GENERALES

Superficie total: 186 hectáreas

Dimensiones aproximadas: 750 m x 2,000 m

Topografía: Totalmente plana

Condición: Limpia y tractorable

Altitud: 530 – 590 msnm

Uso actual: Agrícola

Infraestructura existente:

Casa

Bodega

Caminos internos

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

📍 Cuauhtémoc, Colima

A 2 km del libramiento ISENCO

Acceso directo para transporte pesado

A 100 km del Puerto de Manzanillo

Zona nororiente del corredor Colima–Manzanillo

Google Maps:
https://goo.gl/maps/rUGqRa2mmdN1tc6L8DE

CONECTIVIDAD LOGÍSTICA (VENTAJA CLAVE)

🚂 750 metros de frente a vías ferroviarias

Potencial para:

Espuela ferroviaria

Terminal intermodal

Patio de contenedores

Centro logístico

Parque industrial

Centro de distribución

Patio de resguardo para carga pesada

Este atributo lo posiciona como reserva territorial estratégica para expansión portuaria y logística.

RECURSOS HÍDRICOS

💧 Dos concesiones de agua:

Pozo profundo

Concesión superficial

Ideal para proyectos industriales, agrícolas o de servicios logísticos.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Ideal para:

Parque industrial

Patio logístico / trailer yard

Terminal ferroviaria

Centro intermodal

Bodegas y naves industriales

Proyecto agroindustrial

Desarrollo energético o de almacenamiento

Ubicado dentro del área de influencia del Corredor Logístico Colima–Manzanillo, en proceso de expansión.

CONDICIONES COMERCIALES

Precio venta:
$990,000 MXN por hectárea

Esquemas disponibles:

Venta total

Venta parcial (sujeto a análisis)

Arrendamiento a largo plazo

Asociación o reserva territorial (según proyecto)


NOTA LEGAL

La propiedad se encuentra sujeta a disponibilidad.
Precio y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.