Residência à venda em Obispado
Localização estratégica em esquina em área de revitalização urbana ideal para investidores. Conta com conectividade com as principais avenidas e alto fluxo de veículos, como Av. Constituição e Venustiano Carranza, e proximidade com hospitais, escolas e áreas comerciais.

Valorização garantida para investidores e famílias visionárias:
- Coeficientes habitacionais e de construção:
- Habitacional Multifamiliar
- Densidade: 83 hab/ha
- Distrito: Obispado
- CAV: 0.13
- COS: .75
- CUS: 2

*Acabamentos de luxo
*Ar condicionado em cada quarto
*Aquecimento radiante com água quente
*Lavanderia dupla e sala de máquinas
*Sistema Black Out automatizado
*Estúdio independente com acesso próprio, excelente para adaptar como loft privado e alugar separadamente ou para uso de escritório.

DISTRIBUIÇÃO INTERNA
Térreo
- Pórtico e hall de entrada elegantes.
- Sala e jantar amplos para reuniões familiares.
- Cozinha funcional e bem iluminada.
- Sala de estar com pé direito duplo, cheia de luz natural.
- Lavabo para visitas.
- Lavanderia principal e lavanderia adicional na sala de serviço.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Garagem dupla coberta e sala de máquinas.

Andar Superior
- Duas suítes secundárias que compartilham banheiro completo.
- Suíte principal com banheiro completo.
- Closet de roupas de cama.
- Terraço privativo e jardim com acesso independente.

Exterior
- Garagem individual adicional.
- Banheiro completo externo.
- Estúdio independente com acesso próprio
- Jardim ideal para reuniões ao ar livre.Residencia en venta en Obispado
Ubicación estratégica en esquina en zona de revitalización urbana ideal para inversionistas. Cuenta con conectividad con las principales avenidas y alto flujo vehicular como Av. Constitución y Venustiano Carranza y cercanía con hospitales, escuelas y zonas comerciales.

Plusvalía respaldada para inversionistas y familias visionarias:
- Coeficientes habitacionales y de construcción:
- Habitacional Multifamiliar
- Densidad: 83 viv/ha
- Distrito: Obispado
- CAV: 0.13
- COS: .75
- CUS: 2

*Acabados de lujo
*Aire acondicionado en cada habitación
*Calefacción radiante por agua caliente
*Doble lavandería y cuarto de máquinas
*Sistema Black Out automatizado
*Estudio independiente con acceso propio excelente para adecuar como loft privado y rentar de forma separada o para uso de oficina.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Planta Baja
- Pórtico y recibidor elegante.
- Sala y comedor amplios para convivencias familiares.
- Cocina funcional y bien iluminada.
- Estancia familiar con doble altura, llena de luz natural.
- Medio baño para visitas.
- Lavandería principal y lavandería adicional en el cuarto de servicio.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cochera doble techada y cuarto de máquinas.

Planta Alta
- Dos recámaras secundarias que comparten baño completo.
- Recámara principal con baño completo.
- Clóset de blancos.
- Terraza privada y jardín con acceso independiente.

Exterior
- Cochera individual adicional.
- Baño completo exterior.
- Estudio independiente con acceso propio
- Jardín ideal para reuniones al aire libre