Residência à venda em Villa ToscanaResidencia en venta en Villa Toscana

Residência de um único andar desenvolvida em um terreno de 606 m² com uma área construída de 440 m², concebida sob um esquema de planta horizontal que privilegia a acessibilidade, a amplitude e a continuidade espacial entre áreas sociais e privadas.
O projeto está implantado em um fracionamento privado com acesso controlado, infraestrutura subterrânea e áreas verdes consolidadas, oferecendo um ambiente residencial de alta qualidade urbana e paisagística.
A casa articula seus espaços a partir de um hall central que leva às áreas sociais compostas por sala, sala de jantar e sala de família, gerando uma sequência espacial fluida e bem iluminada. A cozinha integrada é concebida como um espaço protagonista, equipada com bancada de granito, balcão de café da manhã, copa e ampla despensa, vinculando-se diretamente às áreas de convivência e serviço.
A área privada é composta por três quartos, todos com banheiro completo e closet, destacando-se o quarto principal com escritório, closet e hidromassagem, configurado como um espaço de retiro com maior hierarquia e conforto.
A casa integra um quarto de serviço com banheiro completo, lavanderia e banheiro de visitas, mantendo uma clara separação entre áreas sociais, privadas e de serviço. A garagem coberta para quatro veículos e os depósitos complementam a funcionalidade do conjunto, junto com um acesso lateral de serviço que otimiza as circulações.
Em termos de materialidade e conforto, a residência incorpora janelas duplas, marcenaria fina, piso de madeira nos quartos e tetos com iluminação ambiental, reforçando a qualidade do espaço interior. Conta ainda com dois sistemas de climatização central, cisterna, sistema de irrigação automático e preparação para painéis solares com medidor bidirecional, consolidando um enfoque de eficiência e conforto contemporâneo.
O projeto é complementado com jardins na frente e no pátio dos fundos, gerando espaços de transição entre interior e exterior, ideais para a vida familiar e social em um contexto residencial de alto nível.
Uma residência horizontal de caráter contemporâneo, projetada para um estilo de vida confortável, acessível e de alta qualidade arquitetônica dentro de um dos setores mais consolidados ao norte de Saltillo.Residencia de una sola planta desarrollada sobre un terreno de 606 m² con una superficie construida de 440 m², concebida bajo un esquema de planta horizontal que privilegia la accesibilidad, la amplitud y la continuidad espacial entre áreas sociales y privadas.
El proyecto se implanta en un fraccionamiento privado con acceso controlado, infraestructura subterránea y áreas verdes consolidadas, ofreciendo un entorno residencial de alta calidad urbana y paisajística.
La vivienda articula sus espacios a partir de un recibidor central que conduce a las áreas sociales conformadas por sala, comedor y family room, generando una secuencia espacial fluida y bien iluminada. La cocina integral se concibe como un espacio protagonista, equipada con cubierta de granito, barra desayunadora, antecomedor y amplia alacena, vinculándose directamente con las áreas de convivencia y servicio.
El área privada se compone de tres recámaras, todas con baño completo y vestidor, destacando la recámara principal con estudio, walking closet e hidromasaje, configurada como un espacio de retiro con mayor jerarquía y confort.
La casa integra un cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y baño de visitas, manteniendo una clara separación entre áreas sociales, privadas y de servicio. La cochera techada para cuatro vehículos y las bodegas complementan la funcionalidad del conjunto, junto con un acceso lateral de servicio que optimiza las circulaciones.
En términos de materialidad y confort, la residencia incorpora ventanería duovent, carpintería fina, duela en recámaras y plafones con iluminación ambiental, reforzando la calidad espacial interior. Cuenta además con dos sistemas de climatización central, cisterna, sistema de riego automático y preparación para paneles solares mediante medidor bidireccional, consolidando un enfoque de eficiencia y confort contemporáneo.
El proyecto se complementa con jardines al frente y en el patio posterior, generando espacios de transición entre interior y exterior, ideales para la vida familiar y social en un contexto residencial de alto nivel.
Una residencia horizontal de carácter contemporáneo, diseñada para un estilo de vida cómodo, accesible y de alta calidad arquitectónica dentro de uno de los sectores más consolidados al norte de Saltillo.