Residência à Venda em Dzityá, Mérida | 4 quartos | Piscina | Entrega ImediataResidencia en Venta en Dzityá, Mérida | 4 recámaras | Alberca| Entrega Inmediata

Esta residência oferece amplitude, design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, localizada em um dos corredores residenciais com maior crescimento e valorização do norte de Mérida.

Características principais
-Terreno: 310 m² (12 x 26 m)
-Construção: 321 m²
-4 quartos (um no andar térreo)
-5 banheiros completos
-Sala e jantar com pé direito duplo
-Piscina com acabamento chukum
-Cozinha com ilha e gavetas inferiores
-Sala de TV + área de estudo
-Garagem coberta para 2 carros
-2 corredores de serviço
-Área de lavanderia
-Despensa
-Jardim com grama
-Entrega imediata

Distribuição por níveis
Andar Térreo:
-Garagem coberta para 2 carros
-Fachada contemporânea
-Sala e jantar com pé direito duplo
-Janelas com vista para a piscina
-Cozinha com ilha e despensa
-Banheiro completo
-Quarto no andar térreo com banheiro próprio
-Terraço coberto
-Piscina com acabamento chukum
-Jardim com grama
-Despensa
-Área de lavanderia
-2 corredores de serviço

Andar Superior:
-Sala de TV / Sala de Estar
-Área de estudo
-Suíte principal com varanda, closet e banheiro
-Quarto 3 com banheiro próprio
-Quarto 4 com banheiro próprio

Localização – Zona Norte Mérida, a área se destaca por seu ambiente residencial, serviços imediatos e projeção de valorização a curto e médio prazo.

-Residência localizada em Dzityá, área em consolidação com excelente conectividade para:
*Ponte de Temozón
*Rodovia Mérida–Progreso
*Periférico Norte
*Plaza La Isla, The Harbor, Galerías Mérida
*Hospital El Faro, Star Médica e consultórios privados
*Escolas de prestígio como Marista, UVM, Madison, Piaget, Alianz e mais

Acabamentos e equipamentos
-Pisos de mármore
-Vidros temperados nos banheiros
-Gavetas inferiores na cozinha
-Piscina revestida em chukum
-Jardim com grama

Preço e formas de pagamento
-$5,650,000 MXN
-Reserva: $20,000 (válido por 8 dias)
-Entrada: 20% negociável
-Aceita: recursos próprios e financiamentos bancários
-Propriedade disponível para entrega imediata ao assinar a escritura
-Única unidade disponível neste modelo

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Nota: As informações, características, preços, disponibilidade e plantas podem ser modificados sem aviso prévio. As superfícies e medidas devem ser verificadas diretamente no local e com documentação oficial. As imagens utilizadas correspondem à propriedade em questão ou a renders ilustrativos do mesmo projeto, podendo apresentar variações em relação ao produto final. A operação será formalizada de acordo com os documentos e requisitos aplicáveis perante o cartório público. O preço indicado não inclui despesas notariais e/ou pagamento de impostos.Esta residencia ofrece amplitud, diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ubicada en uno de los corredores residenciales con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.

Características principales
-Terreno: 310 m² (12 x 26 m)
-Construcción: 321 m²
-4 recámaras (una en planta baja)
-5 baños completos
-Sala y comedor a doble altura
-Alberca con acabado chukum
-Cocina con isla y gavetas inferiores
-TV Room + área de estudio
-Cochera techada para 2 autos
-2 pasillos de servicio
-Área de lavado
-Bodega
-Jardín con césped
-Entrega inmediata

Distribución por niveles
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos
-Fachada contemporánea
-Sala y comedor con doble altura
-Ventanal con vista a la alberca
-Cocina con isla y alacena
-Baño completo
-Recámara en planta baja con baño propio
-Terraza techada
-Alberca con acabado chukum
-Jardín con césped
-Bodega
-Área de lavado
-2 pasillos de servicio

Planta Alta:
-TV Room / Family Room
-Área de estudio
-Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño
-Recámara 3 con baño propio
-Recámara 4 con baño propio

Ubicación – Zona Norte Mérida, La zona destaca por su ambiente residencial, servicios inmediatos y proyección de plusvalía a corto y mediano plazo.

-Residencia ubicada en Dzityá, zona en consolidación con excelente conectividad hacia:
*Puente de Temozón
*Carretera Mérida–Progreso
*Periférico Norte
*Plaza La Isla, The Harbor, Galerías Mérida
*Hospital El Faro, Star Médica y consultorios privados
*Escuelas de prestigio como Marista, UVM, Madison, Piaget, Alianz y más

Acabados y equipamiento
-Pisos de mármol
-Fijos templados en baños
-Gavetas inferiores en cocina
-Alberca revestida en chukum
-Jardín con césped

Precio y formas de pago
-$5,650,000 MXN
-Apartado: $20,000 (vigencia 8 días)
-Enganche: 20% negociable
-Se acepta: recursos propios y créditos bancarios
-Propiedad disponible para entrega inmediata al firmar escritura
-Única unidad disponible en este modelo

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Nota: La información, características, precios, disponibilidad y planos pueden ser modificados sin previo aviso. Las superficies y medidas deberán verificarse directamente en sitio y con documentación oficial. Las imágenes utilizadas corresponden a la propiedad en cuestión o bien a renders ilustrativos del mismo proyecto, por lo que pueden presentar variaciones respecto al producto final. La operación se formalizará conforme a los documentos y requisitos aplicables ante notaría pública. El precio indicado no incluye gastos notariales y/o pago de impuestos.