Armazém Industrial para Aluguel – Monterrey, Nuevo León

Localizado em um dos principais centros industriais do país, este armazém em Monterrey oferece uma infraestrutura de alto nível ideal para operações logísticas, manufatura e distribuição em grande escala.

O imóvel conta com uma área total de terreno de 68.880 m² e uma construção de 36.190 m², proporcionando amplos espaços para operação e crescimento. Além disso, dispõe de 24,60 m² de áreas externas complementares, otimizando a funcionalidade do complexo.

Em termos de segurança e acessos, a propriedade inclui 2 cabines de segurança para veículos e 3 acessos para reboques, garantindo controle e eficiência nas entradas e saídas. Conta com 2 docas, 2 rampas de acesso e 21 posições operacionais (plataformas/desmontagens), facilitando a logística de carga e descarga.

O armazém oferece uma altura livre de 9,75 metros, ideal para armazenamento vertical e manejo eficiente de inventários. Sua modulação de baía de 50 x 50 permite grande flexibilidade no layout e nas operações internas.

Entre suas especificações técnicas destacam-se:

Paredes e estrutura de alto desempenho
Cobertura tipo KR-18 Cal. 22
Espessura de laje de 6 polegadas
3% de claraboias para iluminação natural
Iluminação LED de alta eficiência
2 acessos veiculares

Infraestrutura e serviços:

Estacionamento para 267 veículos
Sistema de combate a incêndios com mangueiras, armários e extintores
Capacidade elétrica de 1000 KVA
Disponibilidade de água
Gás natural, HVAC e telefonia conforme necessário

Preço de aluguel: $7,63 USD/m²

Uma excelente opção para empresas que buscam estabelecer ou expandir operações em uma localização estratégica com infraestrutura de primeiro nível em Monterrey.Nave Industrial en Renta – Monterrey, Nuevo León

Ubicada en uno de los principales hubs industriales del país, esta nave en Monterrey ofrece una infraestructura de alto nivel ideal para operaciones logísticas, manufactura y distribución a gran escala.

El inmueble cuenta con un terreno total de 68,880 m² y una construcción de 36,190 m², brindando amplios espacios para operación y crecimiento. Dispone además de 24.60 m² de áreas exteriores complementarias, optimizando la funcionalidad del complejo.

En términos de seguridad y accesos, la propiedad incluye 2 garitas de vigilancia para automóviles y 3 accesos para remolques, garantizando control y eficiencia en entradas y salidas. Cuenta con 2 muelles, 2 rampas de acceso y 21 posiciones operativas (andenes/desmontajes), facilitando la logística de carga y descarga.

La nave ofrece una altura libre de 9.75 metros, ideal para almacenamiento vertical y manejo eficiente de inventarios. Su modulación de bahía de 50 x 50 permite gran flexibilidad en layout y operaciones internas.

Entre sus especificaciones técnicas destacan:

Muros y estructura de alto desempeño
Cubierta tipo KR-18 Cal. 22
Espesor de losa de 6 pulgadas
3% de tragaluces para iluminación natural
Iluminación LED de alta eficiencia
2 accesos vehiculares

Infraestructura y servicios:

Estacionamiento para 267 vehículos
Sistema contra incendios con mangueras, gabinetes y extintores
Capacidad eléctrica de 1000 KVA
Disponibilidad de agua
Gas natural, HVAC y telefonía según requerimiento

Precio de renta: $7.63 USD/m²

Una excelente opción para empresas que buscan establecer o expandir operaciones en una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel en Monterrey.