Invista em um escritório corporativo dentro da Torre Vértice Mérida, um desenvolvimento de alto nível projetado para empresas que buscam imagem, funcionalidade e localização estratégica em uma das áreas de maior crescimento da cidade.

✨ CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE DO DESENVOLVIMENTO
4 níveis de escritórios corporativos
5 níveis de estacionamento
Grande lobby de luxo
6 lojas comerciais no andar térreo
Refeitório para executivos
3 Centros de Negócios (nível 7)
Serviço de impressão em preto e branco gratuito
Planta de emergência para áreas comuns
Acesso controlado (cartão inteligente e biometria facial)
290 vagas de estacionamento + 31 para visitantes

📐 DETALHES DO ESCRITÓRIO – SUITE 707
Superfície: 89,65 m²
Localização: Nível 7 (mesmo andar que o centro de negócios)
Totalmente acondicionado e equipado
Recepção
3 salas privadas
2 salas de reuniões
1 banheiro interno
4 vagas de estacionamento cobertas

🛠️ EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS
Ar condicionado com dutos (áreas e privadas)
Instalação elétrica e iluminação completa
Divisórias de vidro em escritórios e acesso principal
Pintura vinílica em dois tons
Carpete (exceto recepção e banheiro)
Teto em todo o escritório
Banheiro com vaso sanitário, pia e porta de madeira

💰 CONDIÇÕES DE VENDA
Preço à vista: $4,034,250 + IVA
Preço em 12 meses: $4,482,500 + IVA
Taxa de manutenção: $4,393

📈 INVESTIMENTO INTELIGENTE
Escritório atualmente alugado
Contrato vigente (1 ano obrigatório)
Início: 15 de novembro de 2025

👉 Ideal para investidores que buscam fluxo imediato e valorização em uma das áreas corporativas mais procuradas de Mérida.

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📝 Aviso Importante
Os preços, disponibilidade e características das propriedades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações publicadas são referenciais e devem ser confirmadas diretamente com nossos consultores. Imagens de caráter ilustrativo.
Os custos de escritura, impostos, avaliações e quaisquer outras despesas decorrentes da operação não estão incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário.
🏡 Nossos Serviços
• Assessoria profissional na compra, venda e locação.
• Acompanhamento integral durante cada etapa da operação.
• Corretor hipotecário sem custo.
⚖️ Transparência e Cumprimento
Operamos de acordo com a NOM-247-SE-2021 e outras normas aplicáveis em matéria imobiliária e proteção ao consumidor. Temos um Aviso de Privacidade disponível para consulta.Invierte en una oficina corporativa dentro de Torre Vértice Mérida, un desarrollo de alto nivel diseñado para empresas que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DESARROLLO
4 niveles de oficinas corporativas
5 niveles de estacionamiento
Gran lobby de lujo
6 locales comerciales en planta baja
Comedor para ejecutivos
3 Business Center (nivel 7)
Servicio de impresión blanco y negro gratuito
Planta de emergencia para áreas comunes
Acceso controlado (tarjeta inteligente y biometría facial)
290 cajones de estacionamiento + 31 para visitas

📐 DETALLES DE LA OFICINA – SUITE 707
Superficie: 89.65 m²
Ubicación: Nivel 7 (misma planta que business center)
Totalmente acondicionada y equipada
Recepción
3 privados
2 salas de juntas
1 baño interno
4 cajones de estacionamiento techados

🛠️ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Aire acondicionado con ductos (áreas y privados)
Instalación eléctrica e iluminación completa
Cancelería de cristal en oficinas y acceso principal
Pintura vinílica en dos tonos
Alfombra (excepto recepción y baño)
Plafón en toda la oficina
Sanitario con inodoro, lavabo y puerta de madera

💰 CONDICIONES DE VENTA
Precio de contado: $4,034,250 + IVA
Precio a 12 meses: $4,482,500 + IVA
Cuota de mantenimiento: $4,393

📈 INVERSIÓN INTELIGENTE
Oficina actualmente rentada
Contrato vigente (1 año forzoso)
Inicio: 15 de noviembre de 2025

👉 Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía en una de las zonas corporativas más demandadas de Mérida.

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Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
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🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.