ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL NO EL GANDUL TIJUANANAVE INDUSTRIAL EN ENTA EN EL GANDUL TIJUANA

Nave industrial ubicada dentro de parque industrial en Tecate, estratégicamente situada sobre la carretera Tijuana–Tecate, frente a planta Toyota, en una zona clave para operaciones logísticas e industriales.

El parque cuenta con aproximadamente 70,000 m² distribuidos en 3 edificios, con infraestructura diseñada para operación eficiente de transporte, almacenamiento y manufactura.

Edificio disponible:
- Superficie: 21,778 m²
- 21 andenes de carga
- 2 rampas de acceso

Especificaciones de construcción:
- Muros tipo tilt-up
- Techos de lámina KR-18 con aislamiento térmico
- Iluminación LED
- 6% de iluminación natural (skylights)
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Preparación para oficinas (hasta 3% del área)
- Knockouts para expansión de andenes

Infraestructura del parque:
- Capacidad eléctrica total de 5,000 kVA
- Acceso con 4 carriles
- Seguridad 24/7
- Administración en sitio
- Oficinas administrativas dentro del parque
- Áreas de descanso con baños para operadores
- Parada de transporte público en la entrada

Sobre carretera Tijuana–Tecate , El Gandul, con conectividad directa hacia Tijuana, Tecate y cruces fronterizos.

Renta mensual: $174,224 USD