**Seu lugar ideal espera por você em Varena!**
Localizado em uma das áreas mais exclusivas e privilegiadas ao norte da cidade de Mérida, Varena oferece a combinação perfeita de modernidade, segurança e conforto. Com vias e infraestrutura urbana completamente novas, você estará cercado por centros comerciais, escolas e universidades de prestígio, hospitais e áreas residenciais de alto nível.

Este exclusivo desenvolvimento conta com 32 lotes privados que variam de 297 m² a 1198 m², projetados para lhe proporcionar a melhor qualidade de vida. Além disso, você desfrutará de uma série de serviços de primeira:

- **Muro perimetral com cerca elétrica** para sua máxima segurança.
- **Cabine de acesso controlado** com vigilância 24/7, garantindo sua tranquilidade em todos os momentos.
- **40% de áreas verdes** e uma grande variedade de amenidades que promovem um ambiente relaxante e familiar.
- **Área social totalmente equipada**, perfeita para compartilhar com amigos e familiares.
- **Ampla via interna de mão única** e **calçadas de 2 metros de largura** que garantem um acesso confortável e seguro.
- **Sistema de irrigação** para manter as áreas comuns sempre verdes.

A área comum foi projetada para promover a união familiar e oferecer todas as comodidades que você possa precisar:

- **Área infantil com brinquedos** para os mais pequenos.
- **Salão de usos múltiplos**, com capacidade para 80 pessoas, ar-condicionado, banheiros e bar de serviço, ideal para eventos sociais.
- **Terraço** com área de sol e espreguiçadeiras, perfeito para desfrutar da tranquilidade.
- **Piscina com 3 raias de natação de 25 metros de comprimento** e área de raso para o prazer de todos.
- **Estacionamento para visitantes**, para maior conforto de seus convidados.

**Varena** é mais do que um desenvolvimento, é o lugar onde seus sonhos se tornam realidade. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva!**¡Tu lugar ideal te espera en Varena!**

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas al norte de la ciudad de Mérida, Varena ofrece la combinación perfecta de modernidad, seguridad y comodidad. Con vialidades e infraestructura urbana completamente nuevas, estarás rodeado de centros comerciales, escuelas y universidades de prestigio, hospitales, y zonas residenciales de alto nivel.

Este exclusivo desarrollo cuenta con 32 lotes privados que van desde los 297 m² hasta los 1198 m², diseñados para brindarte la mejor calidad de vida. Además, disfrutarás de una serie de servicios de primera:

- **Barda perimetral con cerca eléctrica** para tu máxima seguridad.
- **Caseta de acceso controlado** con vigilancia 24/7, garantizando tu tranquilidad en todo momento.
- **40% de áreas verdes** y una gran variedad de amenidades que fomentan un ambiente relajante y familiar.
- **Área social totalmente equipada**, perfecta para compartir con amigos y familiares.
- **Amplia vialidad interna de un solo sentido** y **banquetas de 2 mts. de ancho** que aseguran un acceso cómodo y seguro.
- **Sistema de riego** para mantener las áreas comunes siempre verdes.

El área común ha sido diseñada para fomentar la unión familiar y ofrecer todas las comodidades que puedas necesitar:

- **Área infantil con juegos** para los más pequeños.
- **Salón de usos múltiples**, con capacidad para 80 personas, aire acondicionado, baños y barra de servicio, ideal para eventos sociales.
- **Terraza** con asoleadero y camastros, perfecta para disfrutar de la tranquilidad.
- **Alberca con 3 carriles de nado de 25 mts. de largo** y área de chapoteadero para el disfrute de todos.
- **Estacionamiento para visitas**, para mayor comodidad de tus invitados.

**Varena** es más que un desarrollo, es el lugar donde tus sueños se hacen realidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad!