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Localizado em uma avenida secundária com fluxo constante de veículos e pedestres, este espaço oferece visibilidade estratégica e fácil acesso para seus clientes. Perfeito para cafeteria, boutique, consultório, escritório, barbearia ou qualquer conceito que busque crescer em uma localização prática e bem conectada.

📍 Zona norte de Irapuato
🚗 Fluxo constante de veículos
🚶‍♂️ Trânsito diário de pedestres
📐 Espaço funcional e fácil de adaptar
🔑 Pronto para ocupar!

Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em uma área ativa, com grande potencial comercial.

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Ubicado sobre avenida secundaria con flujo constante de vehículos y peatones, este espacio te ofrece visibilidad estratégica y fácil acceso para tus clientes. Perfecto para cafetería, boutique, consultorio, oficina, barbería o cualquier concepto que busque crecer en una ubicación práctica y bien conectada.

📍 Zona norte de Irapuato
🚗 Flujo vehicular constante
🚶‍♂️ Tránsito peatonal diario
📐 Local funcional y fácil de acondicionar
🔑 ¡Listo para ocupar!

No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en una zona activa, con gran potencial comercial.

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