HOTEL COM SUÍTES E ESCRITÓRIOS EXECUTIVOS À VENDA, NÁPOLES BENITO JUÁREZ, CDMXHOTEL CON SUITES Y OFICINAS EJECUTIVAS EN VENTA , NÁPOLES BENITO JUÁREZ ,CDMX

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE RETORNO 10,13%

Complexo de Suítes e Escritórios Executivos
Setor: Hotelaria e aluguel de escritórios
Início das operações: Março de 2013
Localização privilegiada com excelente conectividade e design funcional
📐 Dados Gerais do Imóvel
Área total do terreno: 1.094,24 m2
Área total construída: 6.877,91 m2
Edifício acima do nível da calçada: 4.734,29 m2
Estacionamento subterrâneo: 2.142,62 m2

🛌 Área de Suítes (Acomodação Executiva)
Total de quartos: 32, totalmente mobiliados, decorados e em perfeito estado.
Distribuição por tipo:
4 Suítes de Canto – 70 m2 cada
* Varanda
* Cisternas
* Estacionamento coberto
* Facilidade para estacionar
* Garagem
* Jardim
* Churrasqueira
* Jardim na cobertura
* Terraço
* Acessibilidade para idosos
* Acessibilidade para pessoas com deficiência
* Ar condicionado
* Mobiliado
* Aquecimento
* Circuito fechado
* Cozinha equipada
* PABX
* Elevador
9 Suítes Jr. – 90 m2 cada
* Fracionamento privado
* Academia
* Sala de usos múltiplos
4 Suítes Loft – 80 m2 cada
5 Suítes Master – 195 m2 cada
1 Cobertura – 160 m2 + jardim na cobertura privado de 37 m2
9 Suítes Twin – 100 m2 cada
Todas as suítes incluem:
Cozinha compacta equipada
Sala - recepção
Área de jantar
Quarto
Banheiro completo
Área de serviço

💼 Centro de Negócios (Escritórios Executivos)
Total de escritórios: 23
Salas de reunião: 2
Escritórios de 10 m2 a 25 m2
Cafeteria: 25 m2
Área total do Centro de Negócios: 400 m2
Terraço do Centro de Negócios: 60 m2
✅ Atualmente 100% alugados
🌿 Amenidades e Áreas Comuns
Jardim na cobertura comunitário: 200 m2
Spa: 25 m2
Academia: 30 m2
Churrasqueira coberta: 100 m2
Área de café da manhã: 40 m2
Jardim vertical com sistema de irrigação automatizado
Espaço comercial externo: 68 m2
Armazéns privados: 21 armazéns de 1 m2 a 3 m2

🚗 Estacionamento
80 vagas distribuídas em 2 níveis subterrâneos
Acesso por rampa
Área total de estacionamento: 2.142,62 m2
💼 Ideal para investidores:

🔑 Perfeito e pronto para começar imediatamente
💰 A um super preço!ENTREGA INMEDIATA
CAPTRATE 10.13%

Complejo de Suites y Oficinas Ejecutivas
Giro: Hotelería y renta de oficinas
Inicio de operaciones: Marzo de 2013
Ubicación privilegiada con excelente conectividad y diseño funcional
📐 Datos Generales del Inmueble
Superficie total del terreno: 1,094.24 m2
Superficie total construida: 6,877.91 m2
Edificio sobre nivel de banqueta: 4,734.29 m2
Estacionamiento subterráneo: 2,142.62 m2

🛌 Área de Suites (Hospedaje Ejecutivo)
Total de habitaciones: 32, completamente amuebladas, decoradas y en
perfecto estado.
Distribución por tipo:
4 Corner Suites – 70 m2 c/u
* Balcón
* Cisterna
* Estacionamiento techado
* Facilidad para estacionarse
* Garaje
* Jardín
* Parrilla
* Roof garden
* Terraza
* Accesibilidad para adultos mayores
* Accesibilidad para personas con
discapacidad
* Aire acondicionado
* Amueblado
* Calefacción
* Circuito cerrado
* Cocina equipada
* Conmutador
* Elevador
9 Jr. Suites – 90 m2 c/u
* Fraccionamiento privado
* Gimnasio
* Salón de usos múltiples
4 Loft Suites – 80 m2 c/u
5 Master Suites – 195 m2 c/u
1 Penthouse – 160 m2 + roof garden privado de 37 m2
9 Twin Suites – 100 m2 c/u
Todas las suites incluyen:
Cocineta equipada
Sala - recibidor
Antecomedor
Dormitorio
Baño completo
Área de servicio

💼 Business Center (Oficinas Ejecutivas)
Total de oficinas: 23
Salas de juntas: 2
Oficinas desde 10 m2 hasta 25 m2
Cafetería: 25 m2
Área total del Business Center: 400 m2
Terraza del Business Center: 60 m2
✅ Actualmente 100% rentadas
🌿 Amenidades y Áreas Comunes
Roof Garden comunal: 200 m2
Spa: 25 m2
Gimnasio: 30 m2
Asador techado: 100 m2
Desayunador: 40 m2
Jardín vertical con sistema de riego automatizado
Local comercial externo: 68 m2
Bodegas privadas: 21 bodegas desde 1 m2 hasta 3 m2

🚗 Estacionamiento
80 cajones distribuidos en 2 niveles subterráneos
Acceso por rampa
Superficie total de estacionamiento: 2,142.62 m2
💼 Ideal para inversionistas:

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