À VENDA - EDIFÍCIO MONUMENTO COLONIAL RESTAURADOEN VENTA - EDIFICIO MONUMENTO COLONIAL RESTAURADO

EDIFÍCIO COLONIAL RESTAURADO À VENDA | BAIRRO DE GUADALUPE, CAMPECHE

Las Lupitas é um desenvolvimento residencial situado em uma propriedade colonial restaurada no tradicional bairro de Guadalupe, combinando o caráter da arquitetura campechana com espaços adaptados para uso residencial.

Sua localização é uma das suas maiores vantagens. A propriedade está situada na Avenida 45-B, entre as ruas 10-B e 10, em frente à histórica Igreja de Guadalupe e a apenas quatro quarteirões da orla.

Com várias unidades residenciais, áreas comuns, jardins e uma piscina, a propriedade apresenta uma oportunidade atraente para aqueles que buscam um investimento imobiliário com potencial de geração de renda.

DISPOSIÇÃO
TÉRREO:
• Entrada para pedestres na esquina das ruas 45-B e 10-B
• Jardim com piscina
• Apartamento para zelador / concierge
• Unidades residenciais com quarto, cozinha, áreas de estar e jantar, banheiros e áreas de serviço

ANDAR SUPERIOR:
• Escritório de administração
• Unidades residenciais com quarto e banheiro

COMODIDADES E ÁREAS COMUNS:
• Piscina
• Jardim na cobertura
• Espreguiçadeiras
• Jardins
• Concierge residente no edifício
• Segurança 24 horas

ÁREAS:
• Área total do desenvolvimento: 729,26 m²
• Área correspondente aos apartamentos: 405,32 m²
• Espaço restante destinado a áreas de circulação, jardins e jardim na cobertura

Uma propriedade distinta que combina história, localização e potencial de investimento, oferecendo uma excelente oportunidade para continuar seu conceito residencial ou desenvolver uma nova estratégia de investimento em torno de suas múltiplas unidades e áreas comuns.EDIFICIO COLONIAL RESTAURADO EN VENTA | BARRIO DE GUADALUPE, CAMPECHE

Las Lupitas es un desarrollo residencial ubicado en una casa colonial restaurada en el tradicional Barrio de Guadalupe, una propiedad con carácter que combina la esencia de la arquitectura campechana con espacios adaptados para uso residencial.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra sobre Avenida 45-B, entre las calles 10-B y 10, frente a la histórica Iglesia de Guadalupe y a tan solo cuatro cuadras del mar.

Con diferentes departamentos, áreas comunes, jardines y alberca, representa una interesante oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con potencial de inversión y generación de ingresos.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
• Acceso peatonal por la esquina de las calles 45-B y 10-B
• Jardín con alberca
• Departamento para velador / conserje
• Departamentos con espacios de cocina, sala-comedor, recámara, baño y áreas de servicio

PLANTA ALTA:
• Oficina de administración
• Departamentos con recámara y baño

AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES:
• Alberca
• Roof garden
• Camastros
• Jardines
• Conserje residente en el edificio
• Seguridad las 24 horas

SUPERFICIES:
• Superficie total del desarrollo: 729.26 m²
• Área correspondiente a departamentos: 405.32 m²
• Superficie restante destinada a áreas de circulación, jardines y roof garden

Una propiedad que reúne historia, ubicación y potencial inmobiliario, ideal para continuar con un concepto residencial o desarrollar una estrategia de inversión aprovechando sus diferentes unidades y áreas comunes.

¡Conoce Las Lupitas y descubre el potencial de este desarrollo en uno de los barrios tradicionales de Campeche!
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RESTORED COLONIAL BUILDING FOR SALE | GUADALUPE, CAMPECHE

Las Lupitas is a residential development set within a restored colonial property in the traditional Guadalupe neighborhood, combining the character of Campeche’s architecture with spaces adapted for residential use.

Its location is one of its greatest advantages. The property is situated on 45-B Avenue, between 10-B and 10 Streets, directly across from the historic Guadalupe Church and only four blocks from the waterfront.

With multiple residential units, common areas, gardens and a swimming pool, the property presents an attractive opportunity for those looking for a real estate investment with income-generating potential.

LAYOUT
GROUND FLOOR:
• Pedestrian entrance at the corner of 45-B and 10-B Streets
• Garden with swimming pool
• Caretaker / concierge apartment
• Residential units featuring bedroom, kitchen, living and dining areas, bathrooms and service areas

UPPER FLOOR:
• Administration office
• Residential units with bedroom and bathroom

AMENITIES & COMMON AREAS:
• Swimming pool
• Roof garden
• Lounge chairs
• Gardens
• On-site concierge
• 24-hour security

AREAS:
• Total development area: 729.26 m²
• Apartment area: 405.32 m²
• Remaining space designated for circulation areas, gardens and roof garden

A distinctive property combining history, location and investment potential, offering an excellent opportunity to continue its residential concept or develop a new investment strategy around its multiple units and common areas.