🏠 Edifício à Venda – Calzada de Guadalupe, CDMX

Uma oportunidade de investimento sólida em uma das avenidas com maior fluxo e projeção da cidade.

📍 Localização estratégica, com alta afluência de pedestres e veículos, cercada de comércios, residências e serviços.

✨ Principais características:

3 níveis de construção

Terreno: 268 m²

Construção total: 714 m²

Uso do solo habitacional misto

Paredes de carga e altura livre de 2,30 m

Lojas comerciais no andar térreo com ocupação de 100%

💰 Este edifício oferece renda imediata com aluguéis no andar térreo e potencial de desenvolvimento nos andares superiores, ideal para quem busca valorização, fluxo de caixa e estabilidade em uma única propriedade.

📈 Um investimento com retorno real, em uma área com crescimento constante.🏠 Edificio en Venta – Calzada de Guadalupe, CDMX

Una oportunidad de inversión sólida en una de las avenidas con mayor flujo y proyección de la ciudad.

📍 Ubicación estratégica, con alta afluencia peatonal y vehicular, rodeada de comercios, vivienda y servicios.

✨ Características principales:

3 niveles de construcción

Terreno: 268 m²

Construcción total: 714 m²

Uso de suelo habitacional mixto

Muros de carga y altura libre de 2.30 m

Locales comerciales en planta baja con ocupación al 100%

💰 Este edificio ofrece ingresos inmediatos por rentas en planta baja y potencial de desarrollo en niveles superiores, ideal para quien busca plusvalía, flujo y estabilidad en una sola propiedad.

📈 Una inversión con retorno real, en una zona con crecimiento constante.