EDIFÍCIO EM OBRA NEGRA NO VALLE DE LOS PINOS TLALNEPANTLAEDIFICIO EN OBRA NEGRA EN VALLE DE LOS PINOS TLALNEPANTLA

🏗️ Edifício em Obra Bruta à Venda
Rua Álamo 89, Valle de los Pinos, Tlalnepantla
Localização privilegiada a 1 quarteirão do Periférico 🚧✨

Ótima oportunidade para desenvolvedores e investidores! Edifício em obra bruta com estrutura sólida, excelente iluminação e vista panorâmica, projeto arquitetônico funcional, localizado em uma área residencial tranquila e com excelente conectividade.

🔹 Uso do solo atual: Habitacional HD2
🔹 Edifício de esquina com grande presença urbana
🔹 Possui Uso de Solo Comercial: Ideal para escritórios, consultórios, escola ou clínica
🔹 A 2 minutos do Periférico, com fácil acesso às principais avenidas
🔹 Muito perto de centros comerciais como Mundo E, transporte público e serviços.

⚠️ Atualmente, o imóvel não possui fornecimento de água nem acabamentos; é entregue como está. Isso permite adaptar o espaço de acordo com suas necessidades específicas.

💰 Preço competitivo, menor carga fiscal por ser uso habitacional. Documentação em ordem e pronto para escritura.🏗️ Edificio en Obra Negra en Venta
Calle Álamo 89, Valle de los Pinos, Tlalnepantla
Ubicación privilegiada a 1 cuadra de Periférico 🚧✨

¡Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Edificio en obra negra con estructura sólida, excelente iluminación y vista panorámica, proyecto arquitectónico funcional, ubicado en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad.

🔹 Uso de suelo actual: Habitacional HD2
🔹 Edificio en esquina con gran presencia urbana
🔹 Cuenta con Uso de Suelo Comercial: Ideal para oficinas, consultorios, escuela o clínica
🔹 A 2 minutos de Periférico, con fácil acceso a avenidas principales
🔹 Muy cerca de centros comerciales como Mundo E, transporte público y servicios.

⚠️ Actualmente el inmueble no cuenta con toma de agua ni acabados; se entrega como se encuentra. Esto permite adaptar el espacio según tus necesidades específicas.

💰 Precio competitivo, menor carga fiscal por ser uso habitacional. Documentación en orden y listo para escriturar.