VÁ PARA O CENTRO
📍Mezquitan Country / Ávila Camacho

🔷Apartamentos de 1 a 2 quartos:
🔸De: 1 Quarto – 42,49 m² – R$2.623.049

🔸Até: 2 Quartos – 68,05 m² (65,30 + 2,75 terraço) – R$3.919.045

🔷Exemplo tipo:
🔸Apartamento de 44 m²
🔸1 quarto / 1 banheiro
🔸Aluguel aproximado: R$17.000 - R$20.000

🔷Financiamento
🔸Preço de lista: R$2.623.049

🔷PROMOÇÃO:
🔸10% Entrada
🔸90% no final (crédito hipotecário ou Infonavit)
🔸Data de entrega: Dezembro de 2025

🚨 Atenção ao seguinte 👇
Seu apartamento aumentará seu valor em pelo menos 10% na entrega, graças à valorização na área.

🔸Walk Score: 97 🏆
🔸Conectividade privilegiada (Linha 3 do trem leve 🚇)
🔸Localização central cercada por áreas premium: Country Club ⛳️, Midtown 🛍️, Country 2000 🏥
🔸Ideal para aluguéis de férias ou de longo prazo.

🔷Financeiros
🔸Aluguéis esperados: R$18.500 mensais
🔸Aluguel anual: R$222.000
🔸Taxa de Capitalização: 8,4%
🔸Valorização estimada: 10% ao ano
🔸Rendimento composto: aproximadamente 18,4%.

🔷Invista de forma inteligente sem descapitalizar 😃

🔴 Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.GO DOWNTOWN
📍Mezquitan Country / Ávila Camacho

🔷Departamentos desde 1 hasta 2 recámaras:
🔸Desde: 1 Recámara – 42.49 m² – $2,623,049

🔸Hasta: 2 Recámaras – 68.05 m² (65.30 + 2.75 terraza) – $3,919,045

🔷Ejemplo tipo:
🔸Departamento de 44 m²
🔸1 recámara / 1 baño
🔸Renta aproximada: $17,000 - $20,000

🔷Financiamiento
🔸Precio lista: $2,623,049

🔷PROMOCIÓN:
🔸10% Enganche
🔸90% al final (crédito hipotecario o Infonavit)
🔸Fecha de entrega: Diciembre 2025

🚨 Atención en lo siguiente 👇
Tu departamento incrementará su valor al menos un 10% a la entrega, gracias a la plusvalía en la zona.

🔸Walk Score: 97 🏆
🔸Conectividad privilegiada (Línea 3 del tren ligero 🚇)
🔸Ubicación céntrica rodeada de zonas premium: Country Club ⛳️, Midtown 🛍️, Country 2000 🏥
🔸Ideal para rentas vacacionales o a largo plazo.

🔷Financieros
🔸Rentas esperadas: $18,500 mensuales
🔸Renta anual: $222,000
🔸Cap Rate: 8.4%
🔸Plusvalía estimada: 10% anual
🔸Rendimiento compuesto: 18.4% aprox.

🔷Invierte inteligente sin descapitalizarte 😃

🔴 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.