Casa remodelada en venta en la Colonia Maya de un piso

Zona residencial consolidada localizada ao norte de Mérida, caracterizada por sua conectividade estratégica e proximidade a vias principais como Circuito Colonias e Av. Yucatán. O bairro oferece acesso rápido a shoppings, hospitais, supermercados e centros educacionais.

A casa de um andar consiste em:

- Portão de garagem com preparação para motor elétrico
- Espaço para 4 veículos
- Sala e sala de jantar integradas
- Cozinha revestida com armários em cima e embaixo, bancada de granito, fogão a gás de 4 bocas, exaustor elétrico e luminárias pendentes
- Banheiro social completo
- Quarto 01 com closet e banheiro
- Quarto 02 com closet e banheiro
- Terraço nos fundos com aspersores de água na frente e atrás
- Lavanderia com tanque, instalação para máquina de lavar e aquecedor a gás
- Piscina de chukum e luz
- Poço de enchimento e drenagem
- Cisternas
- Caixa d'água

Adicional: inclui 3 ar-condicionados e 2 ventiladores de teto

Em uma área de terreno de aproximadamente 285m2

Descrição Geral dos Acabamentos

• Altura interna de 2,50 m.
• Portas de tambor de compensado de caobilla com estrutura de madeira de álamo e
rebaixos, em acabamento de verniz transparente fosco. Inclui fechadura modelo Lisabon 9807ET-SN na cor Níquel Satin, marca Jako.
• Granito na cozinha.
• Paredes de bloco de 15x20x40 com argamassa nas divisões gerais do
complexo.
• Estrutura do telhado baseada em vigas e abóbadas.
• Realce na área do closet.
• Piso revestido com azulejo cerâmico modelo Travertino Puebla de 0,60
x 1,20m de formato.
• Bancadas de banheiro de concreto armado de 0,90m de altura (acabado)
com revestimento de mármore branco bego com rodapé e saia de 10cm.
• Saídas elétricas com placas de interruptores e tomadas da marca Simon
modelo Branco ou modelo similar.
• Saídas de luminárias tipo LED conforme projeto.
• Caixa d'água para abastecimento de água.
• Janelas com design de vidro transparente de 6mm de espessura, alumínio na cor bronze escuro da linha Panorama 3”.
• Acabamentos em paredes e tetos internos de gesso direto de 5mm de espessura.
• Pintura vinílica da marca Osel na cor branco ostra em tetos e paredes internas.
• Divisórias de banheiro com vidro temperado de 10mm de espessura, com conectores de parede para vidro.
• Espelhos de vidro de 6mm de espessura, nos banheiros.

VENDA ABRIL:

-$4,200,000

VENDA A PARTIR DE 1º DE JUNHO:

-$4,500,000.00

Reserva de $50,000
entrada de 15%

IMPORTANTE:

- A casa possui ônus com o banco BBVA, que não afeta sua compra. Recursos próprios, crédito do Infonavit e créditos bancários são aceitos.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Zona residencial consolidada ubicada al norte de Mérida, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán. La colonia ofrece acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos.

La casa de UN piso consta de:

- Portón de cochera con preparación para motor electrico
-Espacio para 4 vehículos
-Sala y comedor corrido
-Cocina forrada con alacena arriba y abajo, meseta de granito, parrilla de 4 quemadores de gas, extractor eléctrico y lamparas colgantes
-Baño de visitas completo
-Recámara 01 con vestidor y baño
-Recámara 02 con closet vestidor y baño
-Terraza trasera con aspersores de agua adelante y atrás
-Cuarto de lavado con Lavadero, instalación para lavadora y cuenta con boiles de gas
-Piscina de chukum y luz
- pozo de llenado y desague
- cisterna
-Tinaco

Adicional : trae 3 climas y 2 ventiladores de techo

Sobre un área de terreno de aproximadamente 285m2

Descripción General de Acabados

• Altura interior de 2.50 m.
• Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y
rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate. Incluye cerradura
modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako.
• Granito en cocina.
• Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del
complejo.
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
• Realce en área de closet.
• Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60
x 1.20m de formato.
• Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado)
con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm.
• Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon
modelo Blanco o modelo similar.
• Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
• Tinaco para dotación de agua.
• Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de
espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3”.
• Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor.
• Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores.
• Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores
de muro a vidrio.
• Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños.

VENTA ABRIL:

-$4,200,000

VENTA A PARTIR DEL 1RO DE JUNIO:

-$4,500,000.00

Apartado de $50,000
enganche de 15%

IMPORTANTE:

-La casa cuenta con gravamen con el banco BBVA, que no afecta su compra. Se aceptan recursos propios, crédito infonavit y créditos bancarios.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración